一個(gè)人房屋買賣合同模板

一個(gè)人房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于________________________，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣________________________元整作為剩余房款。

2.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.2.2乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記申請費(fèi)收據(jù)

6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于________________________，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣________________________元整作為剩余房款。

2.2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為乙方的付款擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付付款擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付付款擔(dān)保。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

6.4丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.3丙方未按約定時(shí)間支付付款擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.4乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.5乙方不得將房屋出租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的是為了保證甲方的權(quán)益不受損害，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

10.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋交易過程中，甲方能夠獲得預(yù)期收益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障了在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記申請費(fèi)收據(jù)

6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于________________________，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣________________________元整作為剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、有效的信息。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過程中遵守誠實(shí)信用原則。

6.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.4乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充