住房押金租房合同范例

住房押金租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件提交給甲方。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、清潔等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.2因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________天租金的違約金。

6.1.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________天租金的違約金。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.押金收據(jù)復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段，包括但不限于向第三方擔(dān)保方追償。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。

4.2若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)在扣除合理費(fèi)用后，直接從押金中扣除違約金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保金額為__________元，乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金、押金或違約金，并有權(quán)從乙方支付給第三方的款項(xiàng)中直接扣除。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施享有完全的維修權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.押金收據(jù)復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金、押金等款項(xiàng)的安全，以及房屋的正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方擬承租甲方位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，無息退還剩余押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保金額為__________元，甲方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

5.3第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，先行墊付，并有權(quán)從乙方支付給第三方的款項(xiàng)中扣除。

六、房屋使用及維修

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方正常生活。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：