關(guān)于抵押合同范例

關(guān)于抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

鑒于抵押人需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀完好，不存在任何權(quán)利瑕疵、租賃、抵押等情況。

二、抵押擔(dān)保

1.抵押人同意將其名下抵押物作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他措施所發(fā)生的費(fèi)用。

三、抵押期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限自抵押物交付之日起計算，至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前要求甲方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

四、抵押物的交付與保管

1.抵押期限屆滿后，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方辦理抵押物的交付手續(xù)。

2.在抵押期限內(nèi)，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物。

五、抵押物的保全

1.抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于采取以下措施：

（1）要求甲方提供抵押物的現(xiàn)狀報告；

（2）要求甲方提供抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等資料；

（3）要求甲方提供抵押物的使用情況報告；

（4）對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看、拍照、錄像等。

2.抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方配合其保全措施，甲方不得拒絕。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

2.甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按期支付抵押物保全費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.抵押物現(xiàn)狀報告；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

抵押人（簽字）：

抵押權(quán)人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

鑒于抵押人因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀完好，不存在任何權(quán)利瑕疵、租賃、抵押等情況。

二、抵押擔(dān)保

1.抵押人同意將其名下抵押物作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為抵押人提供擔(dān)保服務(wù)，確保抵押權(quán)人在甲方無法履行債務(wù)時，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物、擔(dān)保人或者其他擔(dān)保方式。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方提供的相關(guān)擔(dān)保物進(jìn)行保全、評估、處置等操作。

4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，要求甲方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

四、抵押期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限自抵押物交付之日起計算，至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前要求甲方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

五、抵押物的交付與保管

1.抵押期限屆滿后，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方辦理抵押物的交付手續(xù)。

2.在抵押期限內(nèi)，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物。

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)對抵押物的交付、保管進(jìn)行監(jiān)督。

六、抵押物的保全

1.抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于采取以下措施：

（1）要求甲方提供抵押物的現(xiàn)狀報告；

（2）要求甲方提供抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等資料；

（3）要求甲方提供抵押物的使用情況報告；

（4）對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看、拍照、錄像等。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方配合其保全措施，甲方不得拒絕。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方的違約責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按期支付抵押物保全費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究乙方的違約責(zé)任。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中，抵押物的安全得到保障。

2.降低風(fēng)險：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，降低了抵押權(quán)人因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先保障甲方權(quán)益：在合同中，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，確保甲方在債務(wù)履行過程中的利益。

2.增加利益條款：通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“借款人”）：

甲方（以下簡稱“貸款人”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于乙方需要資金用于經(jīng)營，愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向甲方申請貸款。同時，為保障貸款的安全，丁方作為擔(dān)保公司，同意提供抵押擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

2.抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀完好，不存在任何權(quán)利瑕疵、租賃、抵押等情況。

二、貸款條款

1.乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

2.乙方承諾按期支付貸款本金及利息，如有違約，甲方有權(quán)依法處理抵押物。

三、擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保公司同意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，確保貸款人在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報告，并對抵押物的價值進(jìn)行評估。

3.擔(dān)保公司有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，要求乙方提前清償貸款，并解除抵押權(quán)。

四、貸款的償還

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本金及利息。

2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款，并要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押物的保管與處置

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物。

2.甲方或擔(dān)保公司有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于采取以下措施：

（1）要求乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報告；

（2）要求乙方提供抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等資料；

（3）要求乙方提供抵押物的使用情況報告；

（4）對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看、拍照、錄像等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期償還貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款，并要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物的，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究乙方的違約責(zé)任。擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方或擔(dān)保公司違反本合同約定，未按期支付抵押物保全費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方或擔(dān)保公司的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)變更導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款權(quán)益：乙方作為貸款人，通過引入擔(dān)保公司，確保其在貸款違約時，能夠優(yōu)先受償，