臨時物業(yè)合同范例

臨時物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于__________（具體列出租賃物內(nèi)含內(nèi)容）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物使用年限：__________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的滯納金。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

4.2物業(yè)管理費：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前支付。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃合同簽訂日期證明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行__________用途，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于__________（具體列出租賃物內(nèi)含內(nèi)容）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物使用年限：__________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：

（1）確保乙方按照租賃物的用途合理使用；

（2）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）確保乙方按時支付租金及物業(yè)管理費；

（4）對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方履行合同情況的報告，包括但不限于乙方使用租賃物的情況、支付租金及物業(yè)管理費的情況等。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）甲方提前終止合同；

（3）乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃合同簽訂日期證明

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，同時為甲乙雙方提供一個公正、客觀的糾紛解決平臺。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有物業(yè)所有權(quán)，為維護(hù)自身權(quán)益，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過本合同，甲方確保租賃物得到合理使用，維護(hù)自身利益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方作為潛在承租方，希望租賃該物業(yè)進(jìn)行__________用途，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于__________（具體列出租賃物內(nèi)含內(nèi)容）。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物使用年限：__________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方評估責(zé)任

4.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃物的現(xiàn)狀、價值及使用條件進(jìn)行評估，并提供評估報告。

4.2丙方應(yīng)確保評估過程的公正、客觀，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前進(jìn)行租賃物的全面評估，確保租賃物的實際情況符合乙方的預(yù)期。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的維修、保養(yǎng)及使用條件進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用安全。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的維修承諾進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行維修義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

6.2如甲方提供的租賃物存在重大瑕疵或不符合評估報告所述條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔(dān)。

七、乙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、爭議解決

8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前終止合同；

（3）甲方違約，經(jīng)乙方要求改正后仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明書及維修保養(yǎng)指南

附件三：租賃合同簽訂日期證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同確保租賃物的質(zhì)量和使用