商鋪出組合同范例

商鋪出組合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，合同到期后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃登記備案表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，合同到期后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租賃期間按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管商鋪，并有權(quán)要求乙方搬離。

六、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)規(guī)定。

七、維修責(zé)任

1.商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間的正常經(jīng)營秩序。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方若違反合同約定，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所造成的損失。

2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同旨在明確甲方的權(quán)益，并保障甲方在租賃期間的利益。通過增加丙方作為擔(dān)保方，甲方能夠進一步加強對乙方租賃行為的約束，確保租賃合同的履行。同時，甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，旨在維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。本合同旨在實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為投資方，為支持乙方的經(jīng)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方投資

1.丙方同意向乙方提供__________元的投資支持，用于乙方經(jīng)營商鋪。

2.丙方的投資款分為__________期支付，具體支付時間及金額詳見附件。

五、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，合同到期后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪后__________日內(nèi)無息退還押金。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商鋪，進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的投資支持，用于商鋪的日常運營和擴張。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維護商鋪設(shè)施、提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)等。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按合同約定向乙方支付投資款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況。

2.丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策，但不得干預(yù)乙方的日常運營。

3.若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致投資款無法收回，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

八、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)規(guī)定。

九、維修責(zé)任

1.商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

十、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供商鋪或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若甲方擅自提高租金或單方面改變合同條款，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位