地基租賃合同范例

地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基（以下簡(jiǎn)稱“租賃地基”），且乙方有租賃該地基的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基的基本情況

1.1租賃地基位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃地基的面積：________________________平方米。

1.3租賃地基的土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃地基的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃地基的使用范圍及用途僅限于________________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃地基的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃地基交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃地基后________________________日內(nèi)，對(duì)租賃地基進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方已履行交付義務(wù)。

五、租賃地基的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃地基進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃地基的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2如租賃地基在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

6.2如甲方未按約定交付租賃地基，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃地基的位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基（以下簡(jiǎn)稱“租賃地基”），乙方有租賃該地基的意向，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基的基本情況

1.1租賃地基位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃地基的面積：________________________平方米。

1.3租賃地基的土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃地基的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃地基的使用范圍及用途僅限于________________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、第三方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金________________________元。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃地基，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃地基，并要求乙方拆除乙方在租賃地基上所建設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃地基，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃地基恢復(fù)原狀，并退還保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃地基的位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃地基的所有權(quán)，對(duì)租賃地基的使用和收益具有決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了租金的穩(wěn)定支付，以及租賃地基的合理使用，從而實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益最大化。同時(shí)，甲方通過合同條款的設(shè)定，為乙方的違約行為設(shè)置了明確的違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”），乙方有租賃該倉(cāng)庫(kù)的意向，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1租賃倉(cāng)庫(kù)位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的面積：________________________平方米。

1.3租賃倉(cāng)庫(kù)的土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃倉(cāng)庫(kù)的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的使用范圍及用途僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流。

3.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、第三方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金________________________元。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃倉(cāng)庫(kù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施完好，并在設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，獲得甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維護(hù)和拆除后的清理。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求時(shí)，進(jìn)行必要的設(shè)施更新。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃倉(cāng)庫(kù)的位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明