住房包租合同模板

住房包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋租賃權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并具備出租房屋的必要條件。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋設(shè)施齊全、安全。

3.1.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

3.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾取?/p>

3.2.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

3.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.1.2甲方擅自進(jìn)入乙方租住房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

4.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾取?/p>

3.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.5甲方有權(quán)要求乙方將房屋租賃登記備案手續(xù)辦理完畢。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙，并確保房屋設(shè)施齊全、安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途提供房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾取?/p>

4.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

4.5乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還擔(dān)保金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括按時(shí)支付租金等。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的有效出租。第三方丙方的介入，為甲方提供了安全保障，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保的加入，進(jìn)一步提升了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，為促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的合法出租。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙，并確保房屋設(shè)施齊全、安全。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.4乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，保障乙方的居住權(quán)益。

3.5乙方有權(quán)在丙方提供的專業(yè)服務(wù)下，獲得關(guān)于房屋租賃的相關(guān)信息和建議。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并具備出租房屋的必要條件。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋設(shè)施齊全、安全。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.5甲方應(yīng)按照約定及時(shí)收取租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)提供房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，為乙方提供租賃建議。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

5.4丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方擅自進(jìn)入乙方租住房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案