廠房過(guò)戶合同范例

廠房過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的標(biāo)的廠房的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》

附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件三：《標(biāo)的廠房所有權(quán)證書復(fù)印件》

附件四：《標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件》

附件五：《標(biāo)的廠房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.附件一：《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》

2.附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.附件三：《標(biāo)的廠房所有權(quán)證書復(fù)印件》

4.附件四：《標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件》

5.附件五：《標(biāo)的廠房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供相關(guān)擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的標(biāo)的廠房的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4第三方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.5第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供乙方履約情況的報(bào)告。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同履行期間，享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)及使用權(quán)，并對(duì)標(biāo)的廠房享有收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按照合同約定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房使用過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在標(biāo)的廠房交付后，如擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的廠房使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將標(biāo)的廠房作為抵押物或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

9.2第三方通過(guò)提供擔(dān)保和協(xié)助，降低甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜。

10.2甲方通過(guò)本合同，保障自身的權(quán)益，確保在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的收益。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保標(biāo)的廠房在轉(zhuǎn)讓后的合理使用和保值增值。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》

2.附件二：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.附件三：《標(biāo)的廠房所有權(quán)證書復(fù)印件》

4.附件四：《標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件》

5.附件五：《標(biāo)的廠房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供相關(guān)咨詢及服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物業(yè)基本情況明細(xì)表》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方為本合同項(xiàng)下標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓提供咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方提供相關(guān)建議。

2.4第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

四、標(biāo)的物業(yè)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同履行期間，享有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)，并對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，按照合同約定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)使用過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，如擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得將標(biāo)的物業(yè)作為抵押物或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為標(biāo)的物業(yè)的買受方，有權(quán)主導(dǎo)標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保在標(biāo)的物業(yè)交付后能夠得到合理的使用和維護(hù)。

9.3乙方通過(guò)第三方的咨詢服務(wù)，提高交易的安全性和成功率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要體現(xiàn)為履行交付標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3通過(guò)第三方的介入，甲方可以專注于標(biāo)的物業(yè)的交付，而乙方則可