商業(yè)租借合同范例

商業(yè)租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前為____________________，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后的____________________日內(nèi)無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除、更換租賃物的任何設(shè)施。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

6.2如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前為____________________，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)乙方租賃業(yè)務(wù)的全程協(xié)調(diào)與管理，確保乙方租賃行為的合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)對乙方租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

4.3丙方在履行本合同過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備租賃租賃物的資格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按約定返還租賃物，并保持租賃物原狀。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除、更換租賃物的任何設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3丙方未履行本合同第四條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的介入，甲方可以更好地了解乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益。

2.提高租賃效率：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，可以協(xié)助甲方快速找到合適的承租方，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地維護自身權(quán)益。

2.確保租賃物合理使用：甲方通過合同條款，對租賃物的使用進行限制，確保租賃物得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租借合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前為____________________，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________，自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按時支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。

4.3丙方在乙方違約時，有責(zé)任協(xié)助甲方追償租金及其他損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的使用情況，提出合理的維修需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，退還乙方的押金。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主