商鋪宿舍轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪宿舍轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)變更等。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由雙方另行協(xié)商。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪宿舍的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前將商鋪宿舍的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況告知乙方，乙方在了解情況后仍表示同意購(gòu)買的，視為對(duì)商鋪宿舍現(xiàn)狀的認(rèn)可。

4.3乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定合理使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4乙方在使用商鋪宿舍過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，未能代為履行乙方付款義務(wù)的，視為丙方違約。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用商鋪宿舍。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪宿舍；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪宿舍；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，未能代為履行乙方付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（3）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了保障，確保了甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也體現(xiàn)了甲方的謹(jǐn)慎態(tài)度，為甲方在合同履行過(guò)程中提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)本合同確保了商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲方在商鋪宿舍方面的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的商鋪宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指商鋪宿舍，位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪宿舍基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日一次性支付；

（2）__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方融資支持

3.1丙方為本合同提供融資支持，協(xié)助乙方籌集轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況調(diào)整融資支持的條件和額度。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得商鋪宿舍使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪宿舍；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的及時(shí)到位。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪宿舍；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保商鋪宿舍的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前將商鋪宿舍的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況告知乙方，乙方在了解情況后仍表示同意購(gòu)買的，視為對(duì)商鋪宿舍現(xiàn)狀的認(rèn)可。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪宿舍的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)變更等。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供商鋪宿舍，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，協(xié)助乙方籌集轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

7.2丙方未能按約定提供融資支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪宿舍；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）丙方未能按約定提供融資支持。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

附件一：商鋪宿舍基本情況表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代