中建施工合同范例

中建施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬委托乙方進(jìn)行施工的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目工期：____________________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：____________________________

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）開工前支付合同價(jià)款的____________________________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的____________________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____________________________%；

（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的____________________________%。

四、工期及進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)送。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、整改。

六、安全文明施工

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染，保護(hù)環(huán)境。

七、合同解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令停工、停業(yè)的；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料；

2.施工合同專用條款；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行施工的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的順利進(jìn)行，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方特引入第三方參與項(xiàng)目管理，并就本項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目工期：____________________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：____________________________

2.2第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程管理，包括但不限于：____________________________

三、第三方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方責(zé)任：

（1）確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目投資效益。

3.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（2）對(duì)乙方違約行為提出警告或終止合同；

（3）參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

3.3第三方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目管理合法合規(guī)；

（2）對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）提供必要的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程，并對(duì)延誤工期進(jìn)行追究；

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)提出更換；

4.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，并對(duì)超出預(yù)算的部分進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方違約行為提出警告或終止合同。

5.3乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工；

（2）配合甲方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的____________________________%；

6.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方損失；

6.3乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方如泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目管理水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

9.2第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期目標(biāo)實(shí)施；

10.2甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全方位、全過程的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料；

2.施工合同專用條款；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為保障乙方權(quán)益，提高項(xiàng)目開發(fā)效率，甲方同意引入第三方作為項(xiàng)目管理顧問，就本項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目工期：____________________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于：土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售推廣等；

2.2第三方作為項(xiàng)目管理顧問，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

三、第三方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略；

（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行成本控制，優(yōu)化項(xiàng)目投資。

3.2第三方權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面提出改進(jìn)建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.3第三方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目管理服務(wù)合法合規(guī)；

（2）對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）提供高質(zhì)量的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保乙方利益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括但不限于：土地使用、資金支持等；

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)提出更換；

4.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)實(shí)施。

五、甲方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供土地使用和資金支持；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、審批等工作；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

5.2甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益；

（3）對(duì)項(xiàng)目收益享有一定比例的分成。

5.3甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（2）對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用和資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的____________________________%；

6.2甲方如未協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、審批等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方如泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________