中建施工合同范例

中建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擬委托乙方進行施工的項目（以下簡稱“本項目”）達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目工期：____________________________

二、合同標的及范圍

2.1乙方承擔本項目的施工任務，包括但不限于：____________________________

2.2乙方應按照甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保項目按期完工。

三、合同價款及支付方式

3.1本項目合同價款為人民幣____________________________元整。

3.2甲方應按以下方式向乙方支付合同價款：

（1）開工前支付合同價款的____________________________%；

（2）主體結構封頂時支付合同價款的____________________________%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的____________________________%；

（4）保修期滿后支付合同價款的____________________________%。

四、工期及進度

4.1乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成本項目的施工任務。

4.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報送。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應按照國家有關施工質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、整改。

六、安全文明施工

6.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

6.2乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染，保護環(huán)境。

七、合同解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反法律法規(guī)，被有關機關責令停工、停業(yè)的；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙及技術資料；

2.施工合同專用條款；

3.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權代表）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行施工的項目（以下簡稱“本項目”）的順利進行，為確保項目質(zhì)量、進度和投資效益，甲方特引入第三方參與項目管理，并就本項目相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目工期：____________________________

二、合同標的及范圍

2.1乙方承擔本項目的施工任務，包括但不限于：____________________________

2.2第三方負責項目全過程管理，包括但不限于：____________________________

三、第三方責任、權利與義務

3.1第三方責任：

（1）確保項目按照合同約定進行，并對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告；

（3）對項目成本進行控制，確保項目投資效益。

3.2第三方權利：

（1）對項目施工過程中的問題提出整改意見，乙方應予以配合；

（2）對乙方違約行為提出警告或終止合同；

（3）參與項目驗收，對項目質(zhì)量進行評估。

3.3第三方義務：

（1）遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目管理合法合規(guī)；

（2）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）提供必要的項目管理服務，確保項目順利實施。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務，并對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督；

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工程，并對延誤工期進行追究；

4.3甲方有權要求第三方對項目進行監(jiān)督管理，并對第三方服務不滿意時提出更換；

4.4甲方有權對項目成本進行控制，并對超出預算的部分進行追責。

五、乙方責任、權利與義務

5.1乙方責任：

（1）按照合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）配合第三方進行項目管理。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對甲方違約行為提出警告或終止合同。

5.3乙方義務：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求進行施工；

（2）配合甲方和第三方進行項目管理；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的____________________________%；

6.2乙方如因施工質(zhì)量問題導致工程返工，應承擔返工費用，并賠償甲方損失；

6.3乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，應承擔相應責任；

6.4乙方如泄露項目信息，應承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本項目，旨在提高項目管理水平，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益；

9.2第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理項目過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目投資方，對項目具有主導權，確保項目按照甲方預期目標實施；

10.2甲方通過引入第三方，實現(xiàn)對項目全方位、全過程的監(jiān)督和管理，確保項目順利實施。

附件：

1.項目施工圖紙及技術資料；

2.施工合同專用條款；

3.甲方提供的其他相關資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)的項目（以下簡稱“本項目”），為保障乙方權益，提高項目開發(fā)效率，甲方同意引入第三方作為項目管理顧問，就本項目相關事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________________

1.2項目地點：____________________________

1.3項目規(guī)模：____________________________

1.4項目工期：____________________________

二、合同標的及范圍

2.1乙方負責本項目的房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于：土地取得、規(guī)劃設計、工程建設、銷售推廣等；

2.2第三方作為項目管理顧問，提供項目管理咨詢服務，包括但不限于：項目進度管理、成本控制、風險評估等。

三、第三方責任、權利與義務

3.1第三方責任：

（1）對項目進行全面的風險評估，提出風險應對策略；

（2）監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃實施；

（3）協(xié)助乙方進行成本控制，優(yōu)化項目投資。

3.2第三方權利：

（1）要求乙方提供項目相關信息，以便進行項目管理；

（2）對項目進度、成本、質(zhì)量等方面提出改進建議；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施維護自身權益。

3.3第三方義務：

（1）遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目管理服務合法合規(guī)；

（2）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）提供高質(zhì)量的項目管理咨詢服務，確保乙方利益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括但不限于：土地使用、資金支持等；

4.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的項目管理服務，并對第三方服務不滿意時提出更換；

4.3乙方有權對項目成本、進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督，確保項目按預期目標實施。

五、甲方責任、權利與義務

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定提供土地使用和資金支持；

（2）協(xié)助乙方進行項目報批、審批等工作；

（3）對項目進度、成本、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督，確保乙方權益。

5.2甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)；

（2）在乙方違約時，有權采取必要措施維護自身權益；

（3）對項目收益享有一定比例的分成。

5.3甲方義務：

（1）按照合同約定提供必要的支持，確保項目順利實施；

（2）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；

（3）對乙方進行必要的指導和支持，協(xié)助乙方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用和資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的____________________________%；

6.2甲方如未協(xié)助乙方進行項目報批、審批等工作，導致項目延期，應承擔相應責任；

6.3甲方如泄露項目信息，應承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________