南京住宅翻新裝修合同范例

南京住宅翻新裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行住宅翻新裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅內(nèi)所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、家具、電器、衛(wèi)浴等工程的施工、設(shè)計、材料采購及安裝。

二、工程工期

1.工期：自合同簽訂之日起，甲方住宅翻新裝修工程預(yù)計工期為____個月。

2.甲方應(yīng)按照約定時間配合乙方進行裝修施工，確保工程進度不受影響。

三、工程款支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整。

2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）水電改造完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（4）油漆、墻面、地面等施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工驗收款。

四、工程驗收及保修

1.工程驗收：甲方在工程完工后，應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

2.工程保修：乙方對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)免費進行維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成工程進度或工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計圖紙

2.材料清單

3.工程量清單

4.工程進度表

5.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅翻新裝修項目的順利進行，確保工程質(zhì)量與施工進度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住宅翻新裝修工程，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅內(nèi)所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、家具、電器、衛(wèi)浴等工程的施工、設(shè)計、材料采購及安裝。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面進行監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對乙方施工進行全程監(jiān)理。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對裝修工程的設(shè)計、施工、材料選擇等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定工期內(nèi)完成工程，并對施工進度進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求乙方整改，直至達到甲方滿意為止。

四、工程工期

1.工期：自合同簽訂之日起，甲方住宅翻新裝修工程預(yù)計工期為____個月。

2.甲方應(yīng)按照約定時間配合乙方進行裝修施工，確保工程進度不受影響。

五、工程款支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整。

2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）水電改造完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（4）油漆、墻面、地面等施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工驗收款。

六、工程驗收及保修

1.工程驗收：甲方在工程完工后，應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

2.工程保修：乙方對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)免費進行維修。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時完成工程進度或工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計有誤，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面進行監(jiān)督檢查。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進度符合要求。

3.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并報告甲方。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計圖紙

2.材料清單

3.工程量清單

4.工程進度表

5.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理單位，有助于確保裝修工程質(zhì)量，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

2.丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督施工過程，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為住宅翻新裝修項目的主體，享有對工程設(shè)計和施工的最終決定權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督，有助于確保裝修工程按時、按質(zhì)完成，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，進行住宅翻新裝修工程。為確保工程質(zhì)量、施工進度及材料供應(yīng)的及時性，甲方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為材料供應(yīng)商，并邀請戊方（以下簡稱“戊方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及戊方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅內(nèi)所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、家具、電器、衛(wèi)浴等工程的施工、設(shè)計、材料采購及安裝。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.戊方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面進行監(jiān)督管理。

2.戊方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對乙方施工進行全程監(jiān)理。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對裝修工程的設(shè)計、施工、材料選擇等環(huán)節(jié)的建議權(quán)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備、場地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到一定節(jié)點后，及時支付相應(yīng)款項。

四、工程工期

1.工期：自合同簽訂之日起，甲方住宅翻新裝修工程預(yù)計工期為____個月。

2.乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，確保工程進度不受甲方原因影響。

五、材料供應(yīng)

1.丁方作為材料供應(yīng)商，負責(zé)按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地供應(yīng)乙方所需的裝修材料。

2.丁方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程款支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整。

2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）水電改造完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（4）油漆、墻面、地面等施工完成后支付合同總價款的____%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工驗收款。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未能按照約定時間提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方在施工過程中，若提出的設(shè)計變更或材料更換超出合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

八、監(jiān)理單位戊方權(quán)利與義務(wù)

1.戊方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面進行監(jiān)督檢查。

2.戊方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進度符合要求。

3.戊方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并報告乙方。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙雙方及戊方、丁方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計圖紙

2.材料清單

3.工程量清單

4.工程進度表

5.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丁方材料供應(yīng)商資質(zhì)證書復(fù)印件

7.戊方監(jiān)理資質(zhì)證書