農(nóng)村拆遷土地合同范例

農(nóng)村拆遷土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的位于農(nóng)村的土地進行征收拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方因建設(shè)需要，需征收乙方位于_________（詳細地址）的土地。

1.2乙方同意將上述土地（以下簡稱“涉案土地”）交付給甲方進行征收拆遷。

二、征收范圍及面積

2.1涉案土地的征收范圍為：_________（詳細范圍）。

2.2涉案土地的面積為：_________（具體面積，以實際測量為準）。

三、征收補償

3.1甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對涉案土地進行征收補償。

3.2征收補償標準如下：

（1）土地補償費：按照涉案土地面積及補償標準計算。

（2）安置補償費：根據(jù)乙方實際居住情況和安置需求，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。

（3）其他補償費用：包括但不限于搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。

四、征收程序

4.1甲方應(yīng)在征收拆遷前，依法進行公示，并聽取乙方的意見和建議。

4.2甲方應(yīng)在征收拆遷過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在甲方公示后，按照規(guī)定時間向甲方提交相關(guān)材料。

五、合同履行

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到征收補償款后，將涉案土地交付給甲方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2解除合同后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。

八、合同生效及期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1《涉案土地位置示意圖》

9.2《征收補償明細表》

9.3《征收補償協(xié)議書》

9.4《其他相關(guān)證明材料》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的位于農(nóng)村的土地進行征收拆遷，丙方作為征收拆遷的執(zhí)行代理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方因建設(shè)需要，需征收乙方位于_________（詳細地址）的土地。

1.2乙方同意將上述土地（以下簡稱“涉案土地”）交付給甲方進行征收拆遷。

1.3丙方作為甲方指定的執(zhí)行代理，負責(zé)涉案土地的征收拆遷工作。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)依法取得相關(guān)資質(zhì)，并確保征收拆遷工作的合法性。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成涉案土地的征收拆遷工作。

2.3丙方應(yīng)妥善處理乙方在征收拆遷過程中的合理訴求。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有涉案土地的征收權(quán)，并對涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)等享有優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的征收拆遷工作，確保工作進度和質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面要求終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的代理服務(wù)費用。

4.2丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立處理涉案土地征收拆遷的具體事宜。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費用。

五、征收補償

5.1甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對涉案土地進行征收補償。

5.2征收補償標準如下：

（1）土地補償費：按照涉案土地面積及補償標準計算。

（2）安置補償費：根據(jù)乙方實際居住情況和安置需求，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。

（3）其他補償費用：包括但不限于搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反合同約定，故意拖延交付涉案土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若丙方未按合同約定完成征收拆遷工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

6.3若甲方未按合同約定支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在征收拆遷過程中，不得進行任何破壞土地、環(huán)境等行為。

7.2乙方不得利用征收拆遷事宜，進行非法活動或損害他人合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。

十、合同生效及期限

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

11.1《涉案土地位置示意圖》

11.2《征收補償明細表》

11.3《征收補償協(xié)議書》

11.4《其他相關(guān)證明材料》

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)，確保甲方在征收拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障，提高征收拆遷工作的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為拆遷方，在公共利益的需要下，對涉案土地進行征收拆遷，確保項目的順利進行。通過強化甲方權(quán)益和責(zé)任，可以更好地維護甲方的合法權(quán)益，確保項目按期完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方擬對甲方擁有的位于城市的商業(yè)用地進行租賃，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，對甲方土地的租賃價值進行評估，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于_________（詳細地址）的商業(yè)用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述土地，并支付租金。

1.3丙方作為第三方評估機構(gòu)，對租賃土地的市場租賃價值進行獨立評估。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對租賃土地的市場租賃價值進行公正、獨立的評估。

2.2丙方應(yīng)提供詳細的評估報告，包括但不限于土地的地理位置、周邊環(huán)境、市場行情等。

2.3丙方應(yīng)對評估過程中的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供準確的租賃價值評估，作為租金支付的依據(jù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時交付租賃土地給乙方使用。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的評估工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

五、租金及支付

5.1租金標準以丙方評估的租賃價值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。

5.2租金支付方式為：每月/每季度/每年支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若丙方評估的租賃價值與實際市場價值存在重大差異，乙方有權(quán)要求重新評估或調(diào)整租金。

6.3若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在使用租賃土地過程中，不得進行任何違法活動或損害他人合法權(quán)益。

7.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，需事先取得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。

十、合同生效及期限

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

11.1《租賃土地位置示意圖》

11.2《租賃土地權(quán)屬證明文件》

11.3《丙方評估報告