買賣龍井房子合同范例

買賣龍井房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的龍井房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_____________

1.2房產(chǎn)面積：_____________平方米

1.3房產(chǎn)用途：_____________

1.4房產(chǎn)證號：_____________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房首付。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房尾款。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3若乙方未在驗收期限內(nèi)提出質(zhì)量問題的，視為乙方對房產(chǎn)已無異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

5.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的龍井房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_____________

1.2房產(chǎn)面積：_____________平方米

1.3房產(chǎn)用途：_____________

1.4房產(chǎn)證號：_____________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房首付。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房尾款。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付購房款。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付購房款之日止。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

7.2若乙方未在房屋交付前支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在購房過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時足額支付購房款。

10.2第三方擔(dān)保責(zé)任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，維護(hù)自身利益，確保交易公平公正。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_____________的龍井房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_____________

1.2房產(chǎn)面積：_____________平方米

1.3房產(chǎn)用途：_____________

1.4房產(chǎn)證號：_____________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房首付。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付人民幣_____________元整作為購房尾款。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.4若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

6.5若甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.6甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字