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文檔簡介
二手房物業(yè)取暖費(fèi)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方在乙方提供的二手房物業(yè)中產(chǎn)生的取暖費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在乙方提供的二手房物業(yè)中產(chǎn)生的取暖費(fèi)用。
二、費(fèi)用計算及支付
2.1取暖費(fèi)用計算方式:按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)甲方實(shí)際使用面積和取暖時間進(jìn)行計算。
2.2甲方應(yīng)于每月第一個工作日向乙方支付上月取暖費(fèi)用,具體支付方式為:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬;
(3)第三方支付平臺支付。
2.3甲方逾期支付取暖費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按每日萬分之五計算。
三、費(fèi)用調(diào)整
3.1乙方有權(quán)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策、法規(guī),結(jié)合市場實(shí)際情況,對取暖費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用自公告之日起生效。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時支付取暖費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期金額的每日千分之一計算。
4.2乙方未按照約定提供取暖服務(wù),應(yīng)向甲方退還已收取的取暖費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
六、合同期限及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
6.2以下情形之一,本合同終止:
(1)合同期限屆滿;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身在乙方(以下簡稱“乙方”)提供的二手房物業(yè)中的取暖權(quán)益,特委托丙方(以下簡稱“丙方”)作為其取暖費(fèi)用的支付代理,與乙方就取暖費(fèi)用相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為甲方在乙方提供的二手房物業(yè)中產(chǎn)生的取暖費(fèi)用。
二、丙方職責(zé)與權(quán)利
2.1丙方作為甲方取暖費(fèi)用的支付代理,負(fù)責(zé)按照本合同的約定代甲方支付取暖費(fèi)用。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供取暖費(fèi)用的詳細(xì)賬單,并對取暖費(fèi)用的計算方式進(jìn)行核實(shí)。
2.3丙方有權(quán)代表甲方與乙方就取暖費(fèi)用問題進(jìn)行協(xié)商,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方有權(quán)要求乙方提供規(guī)范的取暖服務(wù),保證取暖設(shè)施的正常運(yùn)行。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的取暖時間內(nèi),確保取暖溫度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在取暖費(fèi)用調(diào)整前,提前告知甲方,并給予甲方合理的調(diào)整適應(yīng)期。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,及時解決甲方提出的取暖問題。
四、費(fèi)用計算及支付
4.1取暖費(fèi)用計算方式:按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)甲方實(shí)際使用面積和取暖時間進(jìn)行計算。
4.2甲方應(yīng)于每月第一個工作日向丙方支付上月取暖費(fèi)用,丙方收到費(fèi)用后應(yīng)及時支付給乙方。
4.3丙方在代甲方支付取暖費(fèi)用時,有權(quán)扣除合理的代理費(fèi)用。
五、費(fèi)用調(diào)整
5.1乙方有權(quán)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策、法規(guī),結(jié)合市場實(shí)際情況,對取暖費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用自公告之日起生效。
5.2乙方在調(diào)整取暖費(fèi)用前,應(yīng)提前至少一個月以書面形式通知丙方和甲方。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定提供取暖服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2乙方未按時提供取暖服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
6.3丙方未按時代甲方支付取暖費(fèi)用,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
七、限制條款
7.1乙方不得因本合同對甲方進(jìn)行任何形式的限制,包括但不限于限制甲方出售、出租房屋等。
7.2乙方不得將甲方個人信息泄露給第三方,未經(jīng)甲方同意,不得以任何方式利用甲方個人信息。
八、爭議解決
8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同期限及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
9.2以下情形之一,本合同終止:
(1)合同期限屆滿;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2.甲方身份證復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在保障甲方在取暖過程中的權(quán)益,確保甲方能夠得到優(yōu)質(zhì)的取暖服務(wù),同時降低甲方在支付取暖費(fèi)用過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款,保障自身權(quán)益,確保取暖費(fèi)用的合理性和取暖服務(wù)的質(zhì)量,從而提高居住舒適度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障其提供的二手房物業(yè)中的取暖服務(wù)質(zhì)量,特委托丙方(以下簡稱“丙方”)作為其取暖費(fèi)用收取的代理,與甲方(以下簡稱“甲方”)就取暖費(fèi)用相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同標(biāo)的為乙方提供的二手房物業(yè)中的取暖服務(wù)及其相關(guān)費(fèi)用。
二、丙方職責(zé)與權(quán)利
2.1丙方作為乙方取暖費(fèi)用收取的代理,負(fù)責(zé)按照本合同的約定代乙方收取取暖費(fèi)用。
2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付取暖費(fèi)用,并有權(quán)對甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對。
2.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方就取暖費(fèi)用問題進(jìn)行協(xié)商,確保費(fèi)用的正確收取。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付取暖費(fèi)用,確保取暖服務(wù)的資金來源穩(wěn)定。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在取暖費(fèi)用調(diào)整前,提前通知丙方,以便丙方做好相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整準(zhǔn)備工作。
3.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供甲方的繳費(fèi)情況報告,以便乙方了解取暖費(fèi)用的收取情況。
四、費(fèi)用計算及支付
4.1取暖費(fèi)用計算方式:按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)甲方實(shí)際使用面積和取暖時間進(jìn)行計算。
4.2甲方應(yīng)于每月第一個工作日向丙方支付上月取暖費(fèi)用,丙方收到費(fèi)用后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給乙方。
4.3甲方逾期支付取暖費(fèi)用,應(yīng)向丙方支付逾期利息,逾期利息按每日萬分之五計算。
五、費(fèi)用調(diào)整
5.1乙方有權(quán)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策、法規(guī),結(jié)合市場實(shí)際情況,對取暖費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用自公告之日起生效。
5.2乙方在調(diào)整取暖費(fèi)用前,應(yīng)提前至少一個月以書面形式通知丙方和甲方。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時支付取暖費(fèi)用,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金按逾期金額的每日千分之一計算。
6.2丙方未按時將取暖費(fèi)用轉(zhuǎn)交給乙方,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未轉(zhuǎn)交金額的每日千分之一計算。
七、限制條款
7.1甲方不得因本合同對乙方進(jìn)行任何形式的限制,包括但不限于限制乙方對物業(yè)的維護(hù)和管理。
7.2甲方不得要求乙方降低取暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),或改變?nèi)∨?wù)的提供方式。
八、爭議解決
8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同期限及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
9.2以下情形之一,本合同終止:
(1)合同期限屆滿;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2.甲方身份證復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過委托丙方代理收取取暖費(fèi)用,確保了取暖服務(wù)的資金安
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