個人租鋪合同范例

個人租鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)甲方同意將鋪面出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：如遇物價上漲或其他因素導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進行調(diào)整。

第三條保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還。

第四條鋪面使用及管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)規(guī)范及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3乙方應保持鋪面整潔、衛(wèi)生，并負責日常維修、保養(yǎng)工作。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金。

（2）甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還保證金利息。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第六條合同解除

6.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，且乙方不續(xù)租的；

（2）甲方有正當理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正當理由要求解除本合同的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.鋪面照片及租賃范圍示意圖；

2.鋪面設施設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)甲方同意將鋪面出租給乙方使用，并由第三方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。租金支付方式為__________。

第三條保證金及擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還。

第四條鋪面使用及管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)規(guī)范及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3乙方應保持鋪面整潔、衛(wèi)生，并負責日常維修、保養(yǎng)工作。

第五條甲方權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)隨時檢查鋪面的使用情況，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等文件，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е落伱娼?jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

第七條第三方責任及權(quán)利

7.1第三方作為擔保方，應對乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

7.2第三方有權(quán)隨時檢查鋪面的使用情況，以確保乙方按照合同約定使用鋪面。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，且乙方不續(xù)租的；

（2）甲方有正當理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正當理由要求解除本合同的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.鋪面照片及租賃范圍示意圖；

2.鋪面設施設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。

2.第三方的擔保作用有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高甲方對租賃關(guān)系的信心。

3.第三方的參與有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對鋪面的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，有利于保護甲方的合法權(quán)益。

2.甲方對鋪面的使用、經(jīng)營有更多的掌控權(quán)，有助于甲方實現(xiàn)經(jīng)營目標。

3.甲方通過設定違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用鋪面，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并由第三方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守，并確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。租金支付方式為__________。

第三條保證金及擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房產(chǎn)進行裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

第六條第三方責任及權(quán)利

6.1第三方作為擔保方，應對乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同的義務，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，且乙方不續(xù)租的；

（2）甲方有正當理由要求解除本合同的；

（3）乙方有正當理由要求解除本合同的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)照片及租賃范圍示意圖；

2.房產(chǎn)設施設備清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方授權(quán)委托書。

乙方為主導的目的和意義：

1.