售樓合同范例有編號

售樓合同范例有編號第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所售房產(chǎn)真實、合法、有效，并承諾在合同簽訂前已將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔一切法律責(zé)任。

2.3乙方同意按本合同約定支付購房款，并在甲方配合下辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4乙方在簽訂本合同前應(yīng)自行了解房產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、周邊環(huán)境等，甲方不對乙方了解房產(chǎn)情況提供任何保證。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂當日支付；

（2）尾款：____________________元，于甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

4.2如甲方未能按約定將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3如乙方未能按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，為保障交易安全，甲方委托丙方提供擔保，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何理由拒絕支付購房款或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、承擔房產(chǎn)過戶費用等。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、購房款及支付方式

5.1乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂當日支付；

（2）尾款：____________________元，于甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2如乙方未能按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如甲方未能按約定將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如丙方未能按約定履行擔保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔保合同；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的交易權(quán)益，通過提供擔保，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險。丙方的加入，使得交易過程更加安全可靠，有利于甲方實現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)其房產(chǎn)銷售目標，提高市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入丙方作為融資機構(gòu)，提供資金支持，現(xiàn)將相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項目基本情況

1.1住宅項目位于____________________，項目總占地面積為____________________平方米。

1.2項目規(guī)劃建筑面積為____________________平方米，包含____________________套住宅。

1.3項目配套設(shè)施完善，包括____________________等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在項目開盤時選擇購買住宅項目中的任意一套房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照項目規(guī)劃提供住宅及配套設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在簽訂購房合同后，按約定支付購房款。

2.4乙方有權(quán)在購房合同約定的交房日期前，要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的融資協(xié)議，提供項目所需的資金支持。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照融資協(xié)議約定，提供項目開發(fā)的相關(guān)資料和進度報告。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)融資協(xié)議追究其違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)購房合同追究其違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進度，要求丙方提供資金支持。

五、購房款及支付方式

5.1乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂當日支付；

（2）尾款：____________________元，于甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后支付。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2如甲方未能按約定提供符合合同約定的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如乙方未能按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4如丙方未能按約定提供資金支持，丙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃圖紙；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.融資協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次交易中處于