出租房壓金合同范例

出租房壓金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用和房屋損壞賠償。

三、押金退還

3.1乙方租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2若乙方租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后剩余部分退還乙方。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金及押金。

（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的信用及租金的按時(shí)支付，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用和房屋損壞賠償。

2.3擔(dān)保金：丙方作為擔(dān)保方，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障租金的按時(shí)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

（2）擔(dān)保方對(duì)乙方在租賃期間造成的房屋損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金數(shù)額。

3.2權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）擔(dān)保方在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)請(qǐng)求甲方退還擔(dān)保金。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金。

4.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

五、押金及擔(dān)保金退還

5.1租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，且房屋無(wú)損壞、租金及水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

5.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，如房屋有損壞或費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金或擔(dān)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金及押金。

（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）丙方在乙方履行合同義務(wù)后，未按約定退還擔(dān)保金，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米，商鋪類(lèi)型為_(kāi)_______________________，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方商鋪，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用和商鋪損壞賠償。

2.3擔(dān)保金：丙方作為擔(dān)保方，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障租金的按時(shí)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

（2）丙方對(duì)乙方在租賃期間造成的商鋪損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金數(shù)額。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）丙方在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)請(qǐng)求甲方退還擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同后，要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金和剩余租金。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金。

5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

六、押金及擔(dān)保金退還

6.1租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，且商鋪無(wú)損壞、租金及水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金和擔(dān)保金。

6.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止合同，如商鋪有損壞或費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金或擔(dān)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金及押金。

7.2甲方未按約定退還押金和擔(dān)保金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)