商鋪簽約合同范例

商鋪簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿后，乙方在無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，對商鋪進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證商鋪的合法合規(guī)，并提供必要的租賃手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.3乙方違反第五條約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議書

3.商鋪租賃押金收據(jù)

4.商鋪租賃登記表

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營、遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付租金，不得拖欠或違約。

6.2乙方應(yīng)保證在租賃期間合法經(jīng)營，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е律啼伇徊榉?、扣押等，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2乙方違反第五條約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳狡鸬揭欢ǖ募s束作用，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，提高乙方的違約成本，確保租賃合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交于甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保障商鋪的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意。

六、甲方的義務(wù)及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并提供必要的租賃手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付乙方使用，不得擅自收回或要求乙方提前終止租賃。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方違反第五條約定，擅自收回商鋪或要求乙方提前終止租賃的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或終止租賃。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊