公寓 出租 改造合同范例

公寓出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物名稱：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物結構：_________________________

1.5出租物現(xiàn)狀：_________________________

二、出租物改造事宜

2.1改造范圍：_________________________

2.2改造內容：_________________________

2.3改造時間：_________________________

2.4改造費用：_________________________

2.5費用承擔：_________________________

三、租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時間：_________________________

四、租賃期限

4.1租賃期限：_________________________

4.2租賃起始日期：_________________________

4.3租賃終止日期：_________________________

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間，乙方負責日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間對出租物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造或裝修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）甲方未按約定內容對出租物進行改造的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物改造方案

3.出租物維修保養(yǎng)清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（改造方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，并委托第三方主體對公寓進行改造。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物名稱：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物結構：_________________________

1.5出租物現(xiàn)狀：_________________________

二、第三方主體責任

2.1第三方主體負責對出租物進行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主體應確保改造工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3第三方主體在改造過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權監(jiān)督第三方主體的改造工程進度和質量，并提出合理要求。

3.2甲方有權對改造工程提出修改意見，第三方主體應予以配合。

3.3甲方有權要求第三方主體在規(guī)定時間內完成改造工程。

3.4甲方有權對第三方主體在改造過程中的違法行為進行制止。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方提供改造后的出租物，并符合約定標準。

4.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

五、租金及支付方式

5.1租金：_________________________元/月

5.2租金支付方式：_________________________

5.3租金支付時間：_________________________

六、租賃期限

6.1租賃期限：_________________________

6.2租賃起始日期：_________________________

6.3租賃終止日期：_________________________

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物在租賃期間，乙方負責日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在租賃期間對出租物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有改造或裝修費用。

八、違約責任

8.1第三方主體違約責任：

（1）第三方主體未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）第三方主體違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)團隊對公寓進行改造，提高出租物的品質和競爭力，滿足甲乙雙方的需求。甲方為主導的目的和意義在于，確保改造工程順利進行，保障自身權益，實現(xiàn)投資回報。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，對出租物擁有所有權和使用權，有權對改造工程進行監(jiān)督和指導。

2.甲方通過委托第三方主體進行改造，實現(xiàn)專業(yè)分工，提高改造效率和質量。

3.甲方在租賃過程中，享有租金收入，并對出租物享有優(yōu)先購買權。

乙方權益的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權要求甲方提供改造后的出租物，并符合約定標準。

2.乙方在租賃期間，享有合理使用出租物的權利，并有權要求甲方履行維修保養(yǎng)義務。

3.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（改造方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，并允許乙方對商鋪進行改造以滿足經(jīng)營需求。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：_________________________

1.2商鋪地址：_________________________

1.3商鋪面積：_________________________平方米

1.4商鋪結構：_________________________

1.5商鋪現(xiàn)狀：_________________________

二、第三方主體責任

2.1第三方主體負責對商鋪進行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主體應確保改造工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3第三方主體在改造過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

2.4第三方主體應按照乙方要求的時間節(jié)點完成改造工程。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權要求甲方提供符合改造要求的商鋪，并確保改造后的商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

3.2乙方有權對改造工程提出具體要求，第三方主體應予以配合。

3.3乙方有權在改造完成后對商鋪進行使用，并享有商鋪的完整使用權。

3.4乙方有權在租賃期內對商鋪進行二次改造，但需提前通知甲方并取得同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月

4.2租金支付方式：_________________________

4.3租金支付時間：_________________________

五、租賃期限

5.1租賃期限：_________________________

5.2租賃起始日期：_________________________

5.3租賃終止日期：_________________________

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負責商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期內進行的任何改造或裝修，不得影響商鋪的結構安全。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪結構的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，對商鋪的使用權和經(jīng)營權有