公寓 出租 改造合同范例

公寓出租改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物名稱：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5出租物現(xiàn)狀：_________________________

二、出租物改造事宜

2.1改造范圍：_________________________

2.2改造內(nèi)容：_________________________

2.3改造時(shí)間：_________________________

2.4改造費(fèi)用：_________________________

2.5費(fèi)用承擔(dān)：_________________________

三、租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月

3.2租金支付方式：_________________________

3.3租金支付時(shí)間：_________________________

四、租賃期限

4.1租賃期限：_________________________

4.2租賃起始日期：_________________________

4.3租賃終止日期：_________________________

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造或裝修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）甲方未按約定內(nèi)容對(duì)出租物進(jìn)行改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物改造方案

3.出租物維修保養(yǎng)清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出租改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（改造方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，并委托第三方主體對(duì)公寓進(jìn)行改造。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物名稱：_________________________

1.2出租物地址：_________________________

1.3出租物面積：_________________________平方米

1.4出租物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5出租物現(xiàn)狀：_________________________

二、第三方主體責(zé)任

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)出租物進(jìn)行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主體應(yīng)確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方主體在改造過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的改造工程進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理要求。

3.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程提出修改意見，第三方主體應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

3.4甲方有權(quán)對(duì)第三方主體在改造過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供改造后的出租物，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

五、租金及支付方式

5.1租金：_________________________元/月

5.2租金支付方式：_________________________

5.3租金支付時(shí)間：_________________________

六、租賃期限

6.1租賃期限：_________________________

6.2租賃起始日期：_________________________

6.3租賃終止日期：_________________________

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造或裝修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1第三方主體違約責(zé)任：

（1）第三方主體未按約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）第三方主體違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)公寓進(jìn)行改造，提高出租物的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，滿足甲乙雙方的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保改造工程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，對(duì)出租物擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方通過(guò)委托第三方主體進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工，提高改造效率和質(zhì)量。

3.甲方在租賃過(guò)程中，享有租金收入，并對(duì)出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

乙方權(quán)益的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供改造后的出租物，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在租賃期間，享有合理使用出租物的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U改造合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（改造方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，并允許乙方對(duì)商鋪進(jìn)行改造以滿足經(jīng)營(yíng)需求。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：_________________________

1.2商鋪地址：_________________________

1.3商鋪面積：_________________________平方米

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5商鋪現(xiàn)狀：_________________________

二、第三方主體責(zé)任

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行改造，包括但不限于_________________________

2.2第三方主體應(yīng)確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方主體在改造過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

2.4第三方主體應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合改造要求的商鋪，并確保改造后的商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.2乙方有權(quán)對(duì)改造工程提出具體要求，第三方主體應(yīng)予以配合。

3.3乙方有權(quán)在改造完成后對(duì)商鋪進(jìn)行使用，并享有商鋪的完整使用權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行二次改造，但需提前通知甲方并取得同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月

4.2租金支付方式：_________________________

4.3租金支付時(shí)間：_________________________

五、租賃期限

5.1租賃期限：_________________________

5.2租賃起始日期：_________________________

5.3租賃終止日期：_________________________

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的任何改造或裝修，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/天；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，對(duì)商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有