別墅農(nóng)村出租合同范例

別墅農(nóng)村出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，土地使用年限為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損害租賃物及其附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，為確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全與維護，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保/管理方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，土地使用年限為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物的安全與維護。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有義務(wù)對租賃物進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害租賃物安全的行為，有權(quán)立即制止并要求乙方改正。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行必要的租賃指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

5.3丙方應(yīng)向甲方定期報告租賃物的使用情況，包括租賃物的維修、保養(yǎng)及乙方違約情況。

5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致租賃物損害的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，采取必要措施維護甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

7.3乙方從事違法活動或損害租賃物安全的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

9.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對租賃物造成損害或影響他人使用的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，確保租賃物的安全與完好，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險，同時提升乙方的租賃體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身的權(quán)益保障，確保租賃物的合理使用和收益，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方維修/服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障租賃物的維護和乙方經(jīng)營活動的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方維修/服務(wù)提供方參與本合同。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________________________，商鋪內(nèi)設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3丙方作為第三方維修/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有責(zé)任在接到乙方通知后____小時內(nèi)對租賃物進行維修，確保租賃物的使用功能。

5.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.3丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單和設(shè)施使用說明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并在租賃前進行必要的檢查和維修。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供快速響應(yīng)的維修服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2甲方未及時對租賃物進行必要的維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除合理費用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)