農(nóng)村豪宅交易合同范例

農(nóng)村豪宅交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村豪宅（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2房屋占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________‰作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________‰作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村豪宅（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，鑒于丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2房屋占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)保證乙方按期支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為支付房款。

5.1.3甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和維護。

5.2甲方的責任：

5.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定的使用條件。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方的權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付后進行合理使用。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方的責任：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，并保證支付的真實性和合法性。

6.2.2乙方應(yīng)保證在房屋使用過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣摺?/p>

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方的權(quán)益：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時向甲方追償。

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和維護。

7.2丙方的責任：

7.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付房款。

7.2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付房款，確保自身權(quán)益不受損害。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方的違約責任：

8.1.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________‰作為違約金。

8.1.2乙方在房屋使用過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2丙方的違約責任：

8.2.1丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的交易安全，同時，丙方的參與也有利于乙方在購房過程中獲得一定的信任保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同的制定，旨在確保房屋交易的安全性和合法性，維護自身的權(quán)益，同時，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村豪宅（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，鑒于丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2房屋占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)保證乙方按期支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付后進行合理使用。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保購房資金的安全。

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的查驗和修繕要求。

4.2乙方的責任：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，并保證支付的真實性和合法性。

4.2.2乙方應(yīng)保證在房屋使用過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣摺?/p>

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

5.1.2甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和維護。

5.2甲方的責任：

5.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定的使用條件。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方的權(quán)益：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時向甲方追償。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和維護。

6.2丙方的責任：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付房款。

6.2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付房款，確保自身權(quán)益不受損害。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方的違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________‰作為違約金。

7.1.2甲方在房屋交付前未能滿足乙方查驗和修繕要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方的違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________‰作為違約金。

7.2.2乙方在房屋使用過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他三方約定的文件

乙方為主導的目