土地買賣民間合同范例

土地買賣民間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.標(biāo)的土地的土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________，出讓合同編號(hào)為__________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的土地不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)，支付標(biāo)的土地的價(jià)款。

（2）乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的土地的法律法規(guī)，合理使用土地。

三、標(biāo)的土地價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在取得標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

四、標(biāo)的土地交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出讓合同復(fù)印件

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.標(biāo)的土地的土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________，出讓合同編號(hào)為__________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方擁有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)依法處分標(biāo)的土地。

（2）甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方保證標(biāo)的土地不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在支付全部?jī)r(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，不得拖欠。

（3）乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。

3.丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方作為擔(dān)保方，為本合同中乙方支付價(jià)款提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔(dān)保。

三、標(biāo)的土地價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在取得標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

4.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付價(jià)款。

四、標(biāo)的土地交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________%。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出讓合同復(fù)印件

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按期支付價(jià)款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得買受方在資金方面更加放心，有利于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障措施，確保自身的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方對(duì)合同條款的設(shè)定也有利于規(guī)范交易行為，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.標(biāo)的土地的土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________，使用權(quán)證書編號(hào)為__________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)年限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標(biāo)的土地不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地符合租賃用途的要求，并承擔(dān)因標(biāo)的土地不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在支付租金后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的土地，并享有標(biāo)的土地上的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。

3.丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方作為擔(dān)保方，為本合同中乙方支付租金提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔(dān)保。

三、租金及支付方式

1.標(biāo)的土地的租金為人民幣_(tái)_________元/年。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在每年同一天支付下一年度的租金人民幣_(tái)_________元。

4.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付租金。

四、標(biāo)的土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地租金的__________%。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙