買房合同范例范例

買房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。

2.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.4標(biāo)的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應(yīng)于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付前，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將相關(guān)稅費繳納憑證交付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

6.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________________%計算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。

2.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.4標(biāo)的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應(yīng)于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.3在本合同約定的付款期限內(nèi)，如甲方未能按時支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的合同履行。

五、交付與驗收

5.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、稅費承擔(dān)

6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付前，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將相關(guān)稅費繳納憑證交付給甲方。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付完整、無瑕疵。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________________%計算。

8.2乙方未按本合同約定提供權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________________%計算。

8.3乙方未按本合同約定承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________________%計算。

8.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過引入第三方，可以有效降低交易風(fēng)險，增加甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的多項權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)有利地位，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的順利履行，實現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房屋，乙方需要資金支持以完成交易，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。

2.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.4標(biāo)的物的裝修情況為____________________。

三、成交價格及支付方式

3.1甲方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.4甲方應(yīng)于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、融資方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的物的全部款項。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項支付至乙方指定的賬戶。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，要求乙方提前償還融資款項及相應(yīng)利息。

五、交付與驗收

5.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計算。

6.2甲方未按本合同約定完成驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付驗收費用和因延遲驗收造成的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的配合，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后履行相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡