關(guān)于土地合同模板

關(guān)于土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，無權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部資料。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地。

4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間過戶土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商和簽署合同。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的甲方授權(quán)文件真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)在土地使用權(quán)過戶后，對(duì)乙方在土地上進(jìn)行的開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定的用途使用土地。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

5.4乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶后，按照甲方要求提供土地使用情況報(bào)告，接受甲方監(jiān)督管理。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

6.3若第三方在代理過程中存在違法行為，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，使甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多的主動(dòng)權(quán)。

2.提高合同執(zhí)行效率，確保甲方權(quán)益在土地使用權(quán)過戶過程中得到有效保障。

3.降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約或第三方代理不當(dāng)而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)對(duì)乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)利條款，有利于甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)達(dá)成合作意向，為保障乙方權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，參與項(xiàng)目的談判與執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________。

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)。

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

二、項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)事宜

2.1甲方同意將項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該權(quán)利。

2.2項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付首期投資款后__________個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)事宜的協(xié)商和簽署合同。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的乙方授權(quán)文件真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，并按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付后續(xù)投資款。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)所需的土地、資金等資源。

5.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保在項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)所需的資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若第三方在代理過程中存在違法行為，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為投資方，通過主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)，確保項(xiàng)目符合自身利益和市場(chǎng)需求。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)利條款，有利于乙方在項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中維