變更房產(chǎn)合同范例

變更房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、變更事項

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的用途由__________變更為__________。

2.2乙方同意將該房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、變更后的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方在變更后，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方在變更后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的義務(wù)，并對該房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變更手續(xù)及費用

4.1甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理變更手續(xù)。

4.2辦理變更手續(xù)所需費用由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間辦理變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2房產(chǎn)評估報告

8.3相關(guān)政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的中介方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房產(chǎn)變更交易。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)變更過程中的溝通與談判，確保交易順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)依法依規(guī)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方辦理變更手續(xù)。

2.3第三方應(yīng)保密雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保交易順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)變更過程中提供相關(guān)證明材料。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)依法依規(guī)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)變更過程中產(chǎn)生的合理費用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方同意將該房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有本合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)依法依規(guī)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)變更過程中產(chǎn)生的合理費用。

7.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2若第三方未履行中介義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件

11.2房產(chǎn)評估報告

11.3相關(guān)政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)變更交易，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，為甲方在房產(chǎn)變更交易中提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房產(chǎn)交易。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬購買的乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的誠信行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.2第三方應(yīng)依法依規(guī)提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方在交易中的權(quán)益。

2.3第三方應(yīng)保密雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)依法依規(guī)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方同意購買乙方提供的該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款。

5.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)依法依規(guī)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款。

7.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件

11.2房產(chǎn)評估報告

11.3相關(guān)政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、交易安全以及交易過程中的合法權(quán)益。乙方通過引入第三方擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險，