出售精裝樓房合同模板

出售精裝樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的精裝樓房一套，甲方自愿將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的精裝樓房一套，甲方自愿將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述樓房；丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的房款中提取__________元作為傭金。

4.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.4丙方違反前款約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供個人或企業(yè)身份證明、銀行流水等證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中不得泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按時支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

5.4甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在未付清房款前，不得以任何理由擅自使用、裝修或處置標(biāo)的物。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方的介入旨在確保交易的安全、順利進(jìn)行，并為甲方提供權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確，保障甲方的利益。在確保交易順利進(jìn)行的同時，也為甲方提供了更多保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的精裝樓房一套，甲方自愿將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述樓房，并希望通過丙方提供擔(dān)保以確保交易安全；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，余款__________元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付余款的情況下，要求乙方按照合同約定支付違約金。

4.3丙方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的監(jiān)督和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還擔(dān)保金。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定的時間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在未付清房款前，不得以任何理由擅自使用、裝修或處置標(biāo)的物。

7.3甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表