地委房屋出售合同范例

地委房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋所有權證書編號為__________。

2.乙方有意購買該房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法所有，并具有完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3雙方應共同承擔辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.3如因甲乙雙方原因?qū)е路课菟袡噢D(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理延遲，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況明細表》

二、《房屋所有權證書》復印件

三、其他相關證明文件

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋所有權證書編號為__________。

2.丙方作為第三方，同意在本次房屋交易中提供資金支持，并參與交易過程。

3.乙方有意購買該房屋，并同意在丙方的資金支持下完成交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，并引入第三方丙方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法所有，并具有完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.4丙方作為資金提供方，有權在乙方支付定金及剩余房款后，要求甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供交易所需的資金支持，并確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權監(jiān)督房屋交易的全過程，包括房屋產(chǎn)權過戶等手續(xù)。

3.3丙方在房屋交易完成后，享有對房屋的優(yōu)先抵押權，以保障其資金安全。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購房屋或采取其他補救措施。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

4.4甲方有權要求在房屋產(chǎn)權過戶后，丙方退還其提供的資金支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付定金及剩余房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋用途，否則應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況明細表》

二、《房屋所有權證書》復印件

三、其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入房屋交易，主要目的是為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，同時保障丙方的資金安全。通過引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過引入丙方，既保障了自己的權益，又提高了交易的成功率。甲方的主導地位有助于確保交易過程的順利進行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋所有權證書編號為__________。

2.乙方有意購買該房屋，但由于資金原因，需要丙方的資金支持。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的購房資金提供支持，并參與交易過程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，并引入第三方丙方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法所有，并具有完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供交易所需的資金支持，并確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權在乙方支付定金及剩余房款后，要求甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.3丙方有權監(jiān)督房屋交易的全過程，包括房屋產(chǎn)權過戶等手續(xù)。

3.4丙方在房屋交易完成后，享有對房屋的優(yōu)先抵押權，以保障其資金安全。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，交付房屋并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求在房屋產(chǎn)權過戶前，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房屋。

4.3乙方有權要求在房屋產(chǎn)權過戶后，丙方退還其提供的資金支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2甲方如未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋用途，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況明細表》

二、《房屋所有權證書》復印件

三、其他相關證明