別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓的合法所有權人，該別墅公寓產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述別墅公寓。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標的物產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方提供標的物的房產(chǎn)證、土地證等全部相關證明文件。

第三條交付及驗收

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

2.乙方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權過戶

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用。

第五條保密條款

1.甲方和乙方對本合同的簽訂、履行及終止等情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后__年止。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同約定履行交付標的物義務的，應向乙方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的__%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付所欠款項的__%作為違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.甲方土地證復印件

4.甲方繳納的稅費憑證復印件

5.乙方身份證復印件

6.乙方支付定金憑證復印件

7.甲方出具的房屋權屬證明

8.甲方委托代理人授權書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓的合法所有權人，該別墅公寓產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述別墅公寓。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標的物產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同第二條第2項的剩余轉(zhuǎn)讓款支付承擔連帶擔保責任。

第三條交付及驗收

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

2.乙方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權過戶

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用。

3.丙方對本合同第四條第2項的費用支付承擔連帶擔保責任。

第五條甲方權益保障

1.甲方享有標的物所有權，乙方不得擅自抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓標的物。

2.甲方享有本合同約定的定金及剩余轉(zhuǎn)讓款的權利。

3.甲方享有本合同約定的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理的權利。

第六條乙方責任與義務

1.乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應向甲方支付違約金。

2.乙方在購買標的物后，應遵守標的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)完成標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第七條丙方責任與權利

1.丙方對本合同第二條第2項及第四條第2項的款項支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同約定的期限內(nèi)未能履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的法律責任。

第八條違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付所欠款項的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.丙方未能履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.甲方土地證復印件

4.甲方繳納的稅費憑證復印件

5.乙方身份證復印件

6.乙方支付定金憑證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.丙方授權委托書復印件

9.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了額外的擔保保障，確保了甲方的權益得到充分保障。丙方的擔保責任，有助于增強乙方的支付能力和履約能力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加乙方違約及限制條款，保障了自身在交易過程中的權益。同時，甲方通過引入丙方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓的購房者。

甲方（以下簡稱“甲方”）系上述別墅公寓的合法所有權人，該別墅公寓產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

丁方（以下簡稱“丁方”）作為乙方的資金保障方，同意為本合同的履行提供資金支持。

鑒于乙方、甲方及丁方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丁方提供資金支持，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室別墅公寓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標的物產(chǎn)權證號____，建筑面積為____平方米，土地使用證號____。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丁方對本合同第二條第2項的剩余轉(zhuǎn)讓款支付承擔資金支持責任。

第三條交付及驗收

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

2.乙方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權過戶

1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方應在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用。

3.丁方對本合同第四條第2項的費用支付承擔資金支持責任。

第五條乙方權益保障

1.乙方享有標的物的購買權，甲方不得擅自撤銷或變更轉(zhuǎn)讓標的。

2.乙方享有本合同約定的定金及剩余轉(zhuǎn)讓款的權利。

3.乙方享有本合同約定的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理的權利。

第六條甲方責任與義務

1.甲方應按照本合同約定履行標的物的交付義務，不得以任何理由拒絕交付。

2.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方享有標的物的所有權。

3.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金。

第七條丁方責任與權利

1.丁方對本合同第二條第2項及第四條第2項的款項支付承擔資金支持責任。

2.丁方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.丁方在本合同約定的期限內(nèi)未能履行資金支持責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及丁方承擔相應的法律責任。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付標的物轉(zhuǎn)讓價格的__%作為違約金。

2.甲方擅自撤銷或變更轉(zhuǎn)讓標的的，應賠償乙方因此遭受的損失。

3.丁方未能履行資金支持責任的，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.甲方土地證復印件

4.甲方繳納的稅費憑證復印件

5.乙方身份證復印件

6.乙方支付定金憑證復印件

7.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件