土地承包頂賬合同范例

土地承包頂賬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“頂賬方”）：__________________________

鑒于甲方擁有某地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就土地承包頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、頂賬標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的某地塊土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地塊位于__________________________，面積為__________________________平方米。

二、頂賬金額及支付方式

2.1頂賬金額：人民幣_(tái)_________________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將頂賬金額一次性支付給甲方。

三、頂賬期限

3.1頂賬期限為自合同簽訂之日起__________________________年。

3.2頂賬期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行土地承包經(jīng)營義務(wù)，并按相關(guān)規(guī)定支付土地承包費(fèi)。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記

4.1乙方應(yīng)在頂賬期限屆滿后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，確保乙方能夠順利辦理變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付頂賬金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為頂賬金額的__________________________%。

5.3若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件復(fù)印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“頂賬方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________________________

鑒于甲方擁有某地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，就土地承包頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、頂賬標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的某地塊土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地塊位于__________________________，面積為__________________________平方米。

二、頂賬金額及支付方式

2.1頂賬金額：人民幣_(tái)_________________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將頂賬金額一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付頂賬金額的情況下，承擔(dān)償還責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）頂賬金額支付后，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照土地承包相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地承包經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將頂賬金額支付給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照土地承包相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)遵守土地承包經(jīng)營合同約定，按期支付土地承包費(fèi)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付頂賬金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為頂賬金額的__________________________%。

6.2若乙方違反土地承包相關(guān)規(guī)定，損害土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在頂賬期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

七、擔(dān)保方權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付頂賬金額的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付欠款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。此外，甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________________________

鑒于甲方擁有某物業(yè)的出租權(quán)，為保障乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的物業(yè)出租給乙方。

1.2該物業(yè)包括__________________________，總面積為__________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為自本合同簽訂之日起__________________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________________________元整（￥___________），租金支付方式為__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)償還責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）自租賃期限開始之日起，乙方有權(quán)占有和使用租賃物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合法裝修和改造。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件不變。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合租賃用途的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、擔(dān)保方權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付欠款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)定優(yōu)先續(xù)租權(quán)、合法