商用租憑合同范例

商用租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋權屬清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__號前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣____元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的正常維護，如損壞，乙方應及時修復或賠償。

六、維修及費用承擔

6.1房屋及附屬設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同，未按約定提供房屋或未按約定維修房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋權屬清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。同時，為保障甲方權益，維護租賃關系穩(wěn)定，丙方作為監(jiān)管方，對租賃事宜進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__號前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣____元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，無欠費，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用房屋，維護甲方權益。

5.2丙方有權對乙方進行定期檢查，了解房屋使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

5.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，保持房屋原狀。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，如需修復，乙方應承擔修復費用。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，乙方應承擔修復責任，否則甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔相應費用。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，維護租賃關系穩(wěn)定。

2.對租賃事宜進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中的問題，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的合理使用，維護房屋原狀。

2.在乙方違反合同約定時，甲方有權采取相應措施，維護自身權益。

3.降低租賃風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋購買者）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋權屬清晰、合法、有效，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障交易的安全與順利進行，丙方作為監(jiān)理方，將對交易過程進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同買賣的房屋為甲方所有的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.3余款支付方式：_________________________。

三、第三方監(jiān)理責任

3.1丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保交易安全、合法。

3.2丙方有權對房屋進行實地查驗，確認房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。

3.3丙方有權對交易過程進行記錄，并對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在簽訂本合同前對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件及相關合法手續(xù)。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前完成房屋的必要維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在房屋交付前未完成房屋的必要維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，包括房