中介房屋包租合同范例

中介房屋包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）包租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在包租期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋周邊環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。

3.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

3.4乙方在包租期間，若因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在使用房屋期間，產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在包租期間，如因房屋原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在包租期間，因違法活動(dòng)造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）包租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益達(dá)成的一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠承擔(dān)租金支付義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因違法活動(dòng)造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，增強(qiáng)合同的信用保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)合同設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金，丁方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方權(quán)益達(dá)成的一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丁方擔(dān)保條款

3.1丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方收取租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方保證在甲方未按約定收取租金時(shí)，在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付全部租金。

3.3丁方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，甲方不得無(wú)理干涉乙方正常生活和工作。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情形下進(jìn)行維修。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本