合伙建房買賣合同模板

合伙建房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就合伙建房買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、合伙建房基本情況

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)一棟房屋，以下簡稱“合伙房屋”。

1.2合伙房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3合伙房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、合伙房屋買賣

2.1甲方同意將其在合伙房屋中的全部權(quán)益，即合伙房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等，以__________元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方在合伙房屋中的全部權(quán)益。

2.3合伙房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶資料后__________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款__________元人民幣。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________日內(nèi)，將合伙房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、稅費承擔

4.1合伙房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定將合伙房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合伙房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.合伙房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.合伙房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.合伙房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

5.合伙房屋買賣合同

6.合伙房屋稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為合伙建房項目的主體投資者，為確保合伙房屋項目的順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目合作伙伴，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方投資主體，共同參與合伙建房項目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合伙建房基本情況

1.1合伙房屋項目位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方、乙方、丙方共同出資建設(shè)合伙房屋，其中甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%，丙方出資比例__________%。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方對合伙房屋項目享有投資權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、土地使用權(quán)等。

2.2丙方應(yīng)按照出資比例參與合伙房屋項目的投資決策，并在重大決策事項上享有表決權(quán)。

2.3丙方應(yīng)按時足額繳納其應(yīng)出資的款項，逾期未繳納的，應(yīng)向甲方、乙方支付__________%的違約金。

三、甲方責任與權(quán)利

3.1甲方作為合伙房屋項目的主體投資者，負責項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。

3.2甲方享有合伙房屋項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，并對丙方違反出資義務(wù)的行為采取法律措施。

3.4甲方有權(quán)在合伙房屋項目收益分配中優(yōu)先獲得其出資比例對應(yīng)的收益。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方作為項目合作伙伴，參與合伙房屋項目的投資，享有項目收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照出資比例參與項目決策，并在重大決策事項上享有表決權(quán)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，并對丙方違反出資義務(wù)的行為采取法律措施。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方未按時足額繳納出資的，應(yīng)向甲方、乙方支付__________%的違約金。

5.3甲方、乙方、丙方在合伙房屋項目收益分配過程中，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、限制條款

6.1甲方、乙方、丙方未經(jīng)其他方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙房屋項目中的出資權(quán)益。

6.2甲方、乙方、丙方在合伙房屋項目建設(shè)、運營過程中，不得進行任何損害其他方利益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合伙房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.合伙房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.合伙房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.合伙房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

5.合伙房屋買賣合同

6.合伙房屋稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.增強合伙房屋項目的資金實力，提高項目抗風(fēng)險能力。

2.引入專業(yè)團隊，提升項目建設(shè)和運營管理水平。

3.分散投資風(fēng)險，降低甲方、乙方投資壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合伙房屋項目中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在項目收益分配中的優(yōu)先地位。

3.充分發(fā)揮甲方在項目建設(shè)和運營管理中的主導(dǎo)作用，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為合伙投資項目的核心參與者，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）對項目的興趣和投資意愿，為共同推進合伙投資項目的順利進行，特制定本合同。乙方作為主導(dǎo)方，享有項目的核心權(quán)益，以下為各方權(quán)責劃分：

一、合伙投資項目基本情況

1.1投資項目名稱：__________

1.2投資項目地點：__________

1.3投資項目預(yù)算：__________元人民幣

1.4投資項目內(nèi)容：__________

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為項目投資者，享有項目投資權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、分紅等。

2.2丙方有權(quán)參與項目決策，并在重大決策事項上享有表決權(quán)，表決權(quán)比例與出資比例相匹配。

2.3丙方應(yīng)按照合同約定及時足額繳納其應(yīng)出資的款項，逾期未繳納的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方作為項目主導(dǎo)方，負責項目的整體規(guī)劃、實施、運營和管理。

3.2乙方享有項目所有權(quán)和使用權(quán)，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行出資義務(wù)，并對丙方違反出資義務(wù)的行為采取法律措施。

3.4乙方有權(quán)在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)比例由合同約定。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方作為項目投資者，享有項目投資權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、分紅等。

4.2甲方有權(quán)參與項目決策，并在重大決策事項上享有表決權(quán)，表決權(quán)比例與出資比例相匹配。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時足額繳納其應(yīng)出資的款項，逾期未繳納的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.4甲方應(yīng)配合乙方在項目實施過程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方未按時足額繳納出資的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3甲方、丙方在項目收益分配過程中，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、限制條款

6.1甲方、丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項目中的出資權(quán)益。

6.2甲方、丙方在項目建設(shè)和運營過程中，不得進行任何損害乙方利益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目投資協(xié)議

2.項目相關(guān)手續(xù)辦理文件

3.項目收益分配方案

4.項目風(fēng)險評估報告

乙方為主導(dǎo)