2024年度XX建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付條款第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約金第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用及時間調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一條保險責(zé)任11.1承包方保險責(zé)任11.2發(fā)包方保險責(zé)任11.3保險理賠程序第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的責(zé)任處理第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和終止13.2保密條款13.3通知條款13.4不可抗力13.5合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：城市建設(shè)發(fā)展有限公司注冊地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：建筑工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號1.3工程項目的定義工程項目名稱：2024年度建筑工程工程地點：市區(qū)路號工程概述：本合同項下的工程項目包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、及相關(guān)配套設(shè)施的建筑施工。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述工程規(guī)模：棟住宅樓，棟商業(yè)樓，總建筑面積平方米。工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2施工范圍施工范圍包括：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程的施工。2.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后構(gòu)成合同的一部分。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌拾萬元整），具體金額以合同附件中的工程量清單為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整機制合同價格調(diào)整機制如下：（1）如遇材料價格波動超過±5%，合同價格按實際發(fā)生波動的材料價格進行調(diào)整。（2）如遇政策性調(diào)整，影響工程造價的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付條款支付條款如下：（1）工程進度付款：按照工程實際進度，每完成一個階段的工程，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，承包方有權(quán)獲得相應(yīng)的工程進度付款。（2）合同總價的一定比例作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條施工期限4.1施工開始日期本工程計劃施工開始日期為2024年X月X日。4.2施工結(jié)束日期本工程計劃施工結(jié)束日期為2024年X月X日。4.3延期違約金如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付延期違約金，違約金計算方式為：每天賠償金額為合同總價的0.5‰。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其它相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗程序質(zhì)量檢驗程序如下：（1）承包方在施工過程中，應(yīng)按施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。（2）發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)對工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、適用和完好。6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗收不合格的材料設(shè)備不得用于本工程。第八條變更管理8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、工程量變更、施工方法變更、工期變更等。8.2變更程序變更程序如下：（1）發(fā)包方或承包方提出變更申請，并說明變更的原因和內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商確定變更的范圍、工程量和費用等。（3）雙方簽署變更協(xié)議，修改合同相關(guān)條款。（4）承包方按照變更協(xié)議進行施工。8.3變更費用及時間調(diào)整變更費用按照實際發(fā)生的工程量和承包方的報價進行計算。變更導(dǎo)致工期延長時，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約包括但不限于：不按約定支付工程進度款、不按約定提供施工場地、不按時驗收工程等。發(fā)包方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.2承包方違約承包方違約包括但不限于：不按約定工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、轉(zhuǎn)包或違法分包等。承包方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為：市中級人民法院。10.3仲裁或訴訟的適用法律仲裁或訴訟的適用法律為：中華人民共和國法律。第十一條保險責(zé)任11.1承包方保險責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險，并保證保險的有效性。11.2發(fā)包方保險責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按合同約定購買工程質(zhì)量保證保險。11.3保險理賠程序保險理賠程序如下：（1）發(fā)生保險事故，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方和保險公司。（2）發(fā)包方和承包方應(yīng)共同配合保險公司進行查勘和理賠。（3）保險公司理賠結(jié)束后，發(fā)包方和承包方應(yīng)按照保險公司的理賠結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方簽署解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等。（2）雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、退還已支付的款項等。第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)按照本合同約定的程序進行。13.2保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.3通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以合同約定的聯(lián)系方式進行，通知發(fā)送至對方指定的地址。13.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)按本合同約定的方式處理。13.5合同的附件合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。附件經(jīng)雙方確認(rèn)后，構(gòu)成合同的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入本合同所涉及的工程，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，對自身的質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。2.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：獲得支付、索賠、保險理賠等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按期完成工作、保證質(zhì)量、安全施工等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第五條第三方介入的變更與調(diào)整5.1第三方如發(fā)生變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)及時簽署變更協(xié)議，修改合同相關(guān)條款。5.2變更或調(diào)整第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方符合合同約定的條件和要求。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。6.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，減少因第三方違約造成的損失，并有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例進行限制。7.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中明確約定。第八條第三方介入的保險8.1第三方應(yīng)購買與其工作內(nèi)容相關(guān)的保險，包括但不限于：工程一切險、第三方責(zé)任險等。8.2第三方保險的理賠程序、責(zé)任限額等，應(yīng)按照保險合同的約定進行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。10.2解除與第三方的合同后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決，適用中華人民共和國的法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。12.2本合同未涉及的其他第三方相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議進行約定。本部分條款作為合同的附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三方介入的具體事宜，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時，根據(jù)實際情況進行具體約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同審查圖紙，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的工程量、材料、人工等費用。清單應(yīng)經(jīng)過雙方審核，確保無遺漏。附件說明：工程量清單是合同價款計算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進行工程量的核實和支付。附件三：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括所有施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是施工質(zhì)量的保證，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備的價格、供應(yīng)時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并具備法律效力。附件說明：材料設(shè)備供應(yīng)合同是保證工程順利進行的重要合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。附件五：施工進度計劃詳細(xì)要求：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進度、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等。計劃應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，確保施工進度的順利進行。附件說明：施工進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保工程按計劃進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定完成工作量。3.甲乙雙方未按約定提供施工場地或材料設(shè)備。4.甲乙雙方未按約定支付工程進度款或保險理賠。5.甲乙雙方轉(zhuǎn)包或違法分包工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.因違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付延期違約金。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定支付延期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事