國有單位售房合同模板

國有單位售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（國有單位全稱）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

職務(wù)：____（職務(wù)）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（買受人姓名）

住所地：____（地址）

身份證號：____（身份證號碼）

鑒于甲方擁有位于____（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：____（面積）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋權(quán)屬證明：____（房屋所有權(quán)證）

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%支付給甲方，剩余____%于房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期付款：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（2）逾期交付房屋：逾期交付房屋的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（3）房屋存在質(zhì)量問題：房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（國有單位全稱）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

職務(wù)：____（職務(wù)）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（買受人姓名）

住所地：____（地址）

身份證號：____（身份證號碼）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（第三方服務(wù)提供方全稱）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

職務(wù)：____（職務(wù)）

鑒于甲方擁有位于____（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：____（面積）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋權(quán)屬證明：____（房屋所有權(quán)證）

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%支付給甲方，剩余____%于房屋交付時一次性付清。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）提供房屋質(zhì)量檢驗報告；

（3）提供房屋裝修咨詢及監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由乙方支付。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保房屋過戶及交付過程的順利進行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付前，未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣及交付過程的順利進行，降低風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為國有單位，在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（國有單位全稱）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

職務(wù)：____（職務(wù)）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（買受人姓名）

住所地：____（地址）

身份證號：____（身份證號碼）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（第三方服務(wù)提供方全稱）

住所地：____（地址）

法定代表人：____（姓名）

職務(wù)：____（職務(wù)）

鑒于甲方擁有位于____（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____（結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：____（面積）

1.4房屋用途：____（用途）

1.5房屋權(quán)屬證明：____（房屋所有權(quán)證）

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%支付給甲方，剩余____%于房屋交付時一次性付清。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）提供房屋質(zhì)量檢驗報告；

（3）提供房屋裝修咨詢及監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方支付。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達到合同約定的標準，如服務(wù)不符合標準，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方提供房屋的詳細信息和質(zhì)量保證。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在房屋交付前，未提供房屋詳細信息和質(zhì)量保證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

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