買更名房合同模板

買更名房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.2乙方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況告知買方。

2.3買方在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

2.5買方在合同簽訂后，按約定支付房款。

三、房款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_(kāi)_________元。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房款__________元，余款__________元于標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢后支付。

3.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

4.3買方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲方委托擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.2乙方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況告知買方。

2.3買方在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，買方能夠按照合同約定支付房款。

3.3擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

3.5擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

四、房款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_(kāi)_________元。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房款__________元，余款__________元于標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢后支付。

4.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納證明，確保交易合法合規(guī)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前辦理好標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.5甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方如未如實(shí)告知標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方如未按約定時(shí)間辦理好標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)擔(dān)保方因此產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行交易，避免因賣方違約或標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵而造成的損失。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的保障程度。乙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、信息發(fā)布、帶看等服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方意愿，調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)價(jià)。

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

2.4中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息不實(shí)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2乙方承諾在合同簽訂前，已將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況告知買方。

3.3買方在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供充分的市場(chǎng)信息和客戶資源，以提高交易成功率。

4.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)誤。

4.4乙方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金__________元。

5.2甲方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方如對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行虛假承諾或隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4甲方如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t或失敗，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為補(bǔ)償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方中介方，旨在提高交易效率和成功率，保障乙方（賣方）的權(quán)益。乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，能夠更好地