出租工廠轉(zhuǎn)讓合同模板

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，并愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.3租金支付方式：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)章制度，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修、改造。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)對租賃物進行維修。

五、合同解除與終止

5.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方合法權(quán)益受損；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)章制度，造成不良后果。

5.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受損。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.甲方相關(guān)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，并愿意將該工廠出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保和協(xié)助管理角色，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為行使甲方權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.3租金支付方式：________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)章制度，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修、改造。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方委托丙方對租賃物進行日常管理，丙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保租賃物正常使用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表，以證明乙方具備支付租金的能力。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的滯納金。

6.2乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方合法權(quán)益受損；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)章制度，造成不良后果。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并通過丙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保自身利益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴格遵守合同約定，保障租賃物的安全和正常使用。

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的工廠，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為財務(wù)顧問和協(xié)助交易的角色，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工廠基本情況

1.1工廠位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2工廠現(xiàn)狀：________________________（如：生產(chǎn)設(shè)備齊全、生產(chǎn)線正常運行等）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為財務(wù)顧問，負責(zé)對工廠的財務(wù)狀況進行評估，并向乙方提供專業(yè)意見。

2.2丙方有權(quán)參與談判過程，確保乙方利益最大化。

2.3丙方在交易完成后，協(xié)助乙方進行資產(chǎn)交接和后續(xù)財務(wù)管理工作。

三、交易條款

3.1交易價格：乙方同意以________________________元的價格購買該工廠。

3.2交易支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總額的________________________%，剩余款項在資產(chǎn)交接完成后支付。

3.3交易支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供工廠的詳細資料，包括但不限于財務(wù)報表、設(shè)備清單、生產(chǎn)許可證等。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供獨立的財務(wù)評估報告。

4.3乙方有權(quán)在資產(chǎn)交接后，對工廠的生產(chǎn)運營進行監(jiān)督，確保工廠的正常運行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供工廠的詳細資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

5.2甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在交易完成后，對工廠的生產(chǎn)運營進行不當(dāng)干預(yù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為財務(wù)顧問，應(yīng)保證其評估報告的客觀性和準(zhǔn)確性。

6.2丙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。

6.3丙方在交易完成后，有權(quán)對工廠的財務(wù)狀況進行持續(xù)監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供工廠的詳細資料；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方利益受損；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受損。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易過程中的信息透明和公平。乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保自身