吳江購房合同范例

吳江購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.除稅費(fèi)外，本合同約定的其他費(fèi)用由雙方按照約定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，有權(quán)解除合同并要求丙方代為履行或賠償損失。

（2）甲方在房產(chǎn)交付后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.如乙方在合同履行過程中存在以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了強(qiáng)大的信用保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、順利，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，為甲方提供了強(qiáng)有力的法律支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，幫助乙方完成購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方在丙方融資服務(wù)下，有權(quán)按約定時(shí)間支付房款，確保購房順利進(jìn)行。

（2）乙方在房產(chǎn)交付后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.如甲方在合同履行過程中存在以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房資金的安全和按時(shí)到位，同時(shí)保障乙方的購房權(quán)益。通過增加乙