2024年度某體育俱樂部場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某體育俱樂部場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃概述1.1場地租賃范圍1.2場地租賃期限1.3場地租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃場地的使用與管理3.1場地使用范圍3.2場地維護(hù)與管理3.3場地保險(xiǎn)第四條租賃費(fèi)用的支付與退還4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金退還條件與方式第五條租賃期間的活動安排5.1活動申請與審批5.2活動時間與地點(diǎn)5.3活動安全保障第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時間與影響第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充說明第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定條款的補(bǔ)充與修改第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條場地租賃概述1.1場地租賃范圍租賃場地位于某市某區(qū)某街道，具體包括足球場、籃球場、排球場、網(wǎng)球場等運(yùn)動場地，以及相關(guān)更衣室、休息室等配套設(shè)施。1.2場地租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3場地租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，按季度支付。租金支付方式及時間詳見第四條。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的完好，并對場地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。（2）出租方有權(quán)對承租方在使用場地過程中的違法行為進(jìn)行制止和處罰。（3）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地及相關(guān)設(shè)施的自然損耗和正常維修費(fèi)用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用租賃場地，并享受提供的相關(guān)配套設(shè)施。（2）承租方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。（3）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞賠償責(zé)任。第三條租賃場地的使用與管理3.1場地使用范圍承租方只能在其租賃的場地范圍內(nèi)進(jìn)行活動，不得超出范圍使用。3.2場地維護(hù)與管理（1）承租方應(yīng)按照約定合理使用場地，愛護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（2）承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的日常清潔和衛(wèi)生工作。3.3場地保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條租賃費(fèi)用的支付與退還4.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。4.2租金支付時間每季度租金應(yīng)在租賃開始前支付。4.3押金退還條件與方式租賃期滿后，承租方按照約定將場地及相關(guān)設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條租賃期間的活動安排5.1活動申請與審批承租方如需在租賃場地舉辦活動，應(yīng)提前15個工作日向出租方提交活動申請，并提供相關(guān)活動資料。出租方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)予以審批。5.2活動時間與地點(diǎn)經(jīng)審批通過的活動，承租方按照約定時間和地點(diǎn)進(jìn)行。5.3活動安全保障承租方應(yīng)確保活動參與者的安全，并承擔(dān)因活動導(dǎo)致的任何損害責(zé)任。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃期間，場地及相關(guān)設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。6.3維修時間與影響出租方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)盡量減少對承租方使用場地的影響。如需要暫停使用，應(yīng)提前通知承租方。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）出租方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。（2）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約的。（2）一方明確表示不繼續(xù)履行的。（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)約程序租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個月書面通知對方，并重新簽訂合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。11.2附件的補(bǔ)充說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)某市某區(qū)某街道，出租方辦公室。12.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定條款的補(bǔ)充與修改合同生效后，如雙方同意對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、活動組織方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的合同修正2.1第三方服務(wù)提供如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2第三方責(zé)任限定甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇與審批甲乙方選擇第三方時，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和履約能力。雙方應(yīng)共同審批第三方，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方履約監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其按照約定提供服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。3.3第三方服務(wù)評價(jià)與反饋甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。評價(jià)和反饋意見應(yīng)以書面形式提交給對方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)慕痤~上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議的解決方式如第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議的舉證責(zé)任甲乙方應(yīng)對第三方介入引起的爭議承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方的行為不符合約定或違反法律法規(guī)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方解除條件甲乙方有權(quán)在第三方未履行或履行不符合約定時，解除與第三方的合同。6.2第三方解除程序甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方解除合同后，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失。7.2第三方解除后的賠償責(zé)任如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方違約泄露的后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定9.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修改協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、額外條款等。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。11.2第三方權(quán)益的披露甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益的披露，確保第三方了解其權(quán)益。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括租賃場地的詳細(xì)布局、各場地的大小、設(shè)施位置等信息。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正式副本，以證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及調(diào)整第三方責(zé)任限額的程序。附件7：第三方評價(jià)與反饋表格詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋的表格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于第三方未按約定提供服務(wù)、第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、第三方違反法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的10%。2.第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法正常使用租賃場地，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)支