2024年店鋪裝修期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪裝修期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條裝修期及裝修要求3.1裝修期限3.2裝修要求第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條裝修期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任5.2維修和保養(yǎng)費用第六條裝修期間的安全和衛(wèi)生6.1安全責任6.2衛(wèi)生責任第七條裝修期間的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件第八條裝修期間的違約責任8.1違約責任8.2違約賠償?shù)诰艞l裝修期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間第十條裝修期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條裝修期間的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條裝修期間的廣告和宣傳12.1廣告和宣傳內(nèi)容12.2廣告和宣傳方式第十三條裝修期間的保險13.1保險責任13.2保險費用第十四條裝修期間的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.2其他事項的執(zhí)行和變更第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1店鋪實體及相關設施1.1.2店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結束日期為2024年12月31日1.2.3租賃期限共計一年，包含裝修期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣元整2.1.2租金共計人民幣元整，支付方式如下：2.1.3每季度支付一次，每季度租金為人民幣元整2.1.4每季度前一個月內(nèi)支付完畢2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金2.2.2銀行賬戶信息如下：第三條裝修期及裝修要求3.1裝修期限3.1.1裝修開始日期為2024年1月15日3.1.2裝修結束日期為2024年2月28日3.2裝修要求3.2.1承租方按照雙方約定的裝修方案進行裝修3.2.2裝修材料必須符合國家和行業(yè)標準3.2.3裝修過程中，承租方需確保店鋪的安全和衛(wèi)生3.2.4裝修結束后，承租方需將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.1.1出租方提供店鋪實體及相關設施4.1.2出租方負責店鋪的整體維護和保養(yǎng)4.1.3出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營活動4.2承租方的權利和義務4.2.1承租方有權按照約定進行裝修和經(jīng)營活動4.2.2承租方需按時支付租金4.2.3承租方負責店鋪內(nèi)部設備的維護和保養(yǎng)4.2.4承租方在租賃期滿后，將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)第五條裝修期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任5.1.1出租方負責店鋪整體結構的維修和保養(yǎng)5.1.2承租方負責店鋪內(nèi)部設備的維修和保養(yǎng)5.2維修和保養(yǎng)費用5.2.1維修和保養(yǎng)費用由責任方承擔5.2.2維修和保養(yǎng)費用如超出責任方預期，需雙方協(xié)商解決第六條裝修期間的安全和衛(wèi)生6.1安全責任6.1.1承租方在裝修過程中，必須嚴格遵守國家和行業(yè)安全規(guī)定6.1.2承租方在經(jīng)營過程中，需確保店鋪內(nèi)部安全6.2衛(wèi)生責任6.2.1承租方在裝修過程中，需確保店鋪內(nèi)部衛(wèi)生6.2.2承租方在經(jīng)營過程中，需定期進行店鋪衛(wèi)生清理第八條裝修期間的違約責任8.1違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物品，需支付違約金8.1.2承租方未按約定支付租金，需支付違約金8.1.3雙方未按約定履行合同義務，需承擔相應責任8.2違約賠償8.2.1違約金為人民幣元整8.2.2違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定第九條裝修期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決時間9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決第十條裝修期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決10.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準第十一條裝修期間的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條裝修期間的廣告和宣傳12.1廣告和宣傳內(nèi)容12.1.1承租方在進行廣告和宣傳時，不得使用出租方的名稱、標志等12.1.2承租方廣告和宣傳材料需提前提交給出租方審核12.2廣告和宣傳方式12.2.1承租方可在店鋪內(nèi)外進行合法的廣告和宣傳活動12.2.2承租方不得在店鋪外的其他地方進行廣告和宣傳活動第十三條裝修期間的保險13.1保險責任13.1.1承租方需為租賃物品和店鋪內(nèi)部設備購買保險13.1.2保險費用由承租方承擔13.2保險費用13.2.1保險費用為人民幣元整13.2.2保險費用應在保險購買前支付給出租方第十四條裝修期間的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.1.1雙方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方14.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅款由承租方承擔14.2其他事項的執(zhí)行和變更14.2.1雙方同意，其他事項的執(zhí)行和變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、施工方、供應商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進來，提供服務、履行義務或承擔責任。第二條第三方介入的告知義務2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應提前告知對方。2.2甲乙方在告知第三方介入時，應提供第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方介入后，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2第三方介入并不意味著甲乙方可以免除合同約定的責任和義務。3.3第三方應按照甲乙方的要求，提供服務、履行義務或承擔責任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和影響。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應在本合同的框架內(nèi)進行。第五條第三方責任限額5.1第三方介入時，甲乙方應明確第三方的責任限額。5.2責任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償金額、第三方承擔的違約金等。5.3甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以避免糾紛的發(fā)生。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3甲乙方在爭議解決過程中，應保證雙方的合法權益。第七條第三方介入的法律法規(guī)7.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2如第三方介入導致法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應包含保密條款。8.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的廣告和宣傳9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方在進行廣告和宣傳時的權利和義務。9.2第三方在進行廣告和宣傳時，不得使用甲乙方及其關聯(lián)公司的名稱、標志等。第十條第三方介入的保險10.1甲乙方應要求第三方購買必要的保險，以保障合同履行的順利進行。10.2保險費用由第三方承擔。10.3保險費用應在保險購買前支付給甲乙方。第十一條第三方介入的其他事項11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確其他事項的執(zhí)行和變更方式。11.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出店鋪實體及相關設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：裝修方案詳細描述裝修的設計圖紙、材料選擇、施工工藝等。附件3：租金支付證明證明租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：裝修期間的安全和衛(wèi)生責任分配詳細說明出租方和承租方在裝修期間的安全和衛(wèi)生責任。附件5：裝修期間的維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修和保養(yǎng)的責任、費用及支付方式等信息。附件6：裝修期間的保險購買證明證明承租方為租賃物品和店鋪內(nèi)部設備購買保險的保單復印件。附件7：廣告和宣傳材料詳細描述廣告和宣傳的內(nèi)容、方式及時間安排。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的基本信息、責任限額、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間支付租金違約責任：承租方需支付違約金，違約金為應付租金的10%。示例說明：如果承租方在約定時間內(nèi)未支付租金，則需支付相應的違約金。違約行為2：未按約定履行裝修義務違約責任：承租方需承擔裝修期間的相關費用，并支付違約金，違約金為裝修費用的10%。示例說明：如果承租方未按照約定的裝修方案進行施工，則需承擔額外費用并支付違約金。違約行為3：未按約定履行保險購買義務違約責任：承租方需支付違約金，違約金為保險費用的10