業(yè)主正式合同模板

業(yè)主正式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行施工改造，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

三、工程款項

3.1甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應節(jié)點款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余款項的_____%。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，甲方應組織有關人員進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.工程圖紙及設計文件；

3.施工合同附件；

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行施工改造，為確保工程質量和進度，甲方特聘請丙方作為監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

三、工程款項

3.1甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應節(jié)點款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余款項的_____%。

四、監(jiān)理單位責任

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方整改。

4.3丙方有權對乙方的施工進度進行審核，發(fā)現(xiàn)延誤及時通知甲方。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對乙方違反合同的行為有權要求整改或解除合同。

5.2甲方有權要求丙方對工程進行全過程監(jiān)理，對丙方失職行為有權要求追究責任。

5.3甲方有權對工程驗收結果提出異議，要求重新驗收。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量、進度和安全。

6.2乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的問題。

6.3乙方應按時完成工程，確保工程進度。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按約定進行監(jiān)理的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.工程圖紙及設計文件；

3.施工合同附件；

4.監(jiān)理合同附件；

5.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量和進度，保障甲方的權益。甲方作為業(yè)主，在合同中享有主導地位，通過明確乙方的施工義務和丙方的監(jiān)理職責，確保工程順利進行。同時，甲方在合同中增加了多種權利條款，以維護自身利益。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，使得合同更加嚴謹、公正。通過本合同的簽訂，甲方得以在施工過程中保持主動權，確保工程質量和進度，實現(xiàn)預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：____________________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方具備施工資質，愿意承接甲方位于____________________的房屋改造項目，為確保工程質量和安全，甲方同意聘請丙方作為監(jiān)理單位進行監(jiān)督。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1乙方根據甲方的要求，對房屋進行以下施工改造：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

二、工程工期

2.1工程總工期為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

三、工程款項

3.1甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應節(jié)點款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余款項的_____%。

四、監(jiān)理單位責任

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方整改。

4.3丙方有權對乙方的施工進度進行審核，發(fā)現(xiàn)延誤及時通知甲方。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，對甲方未按時付款的行為有權要求賠償。

5.2乙方有權要求丙方對工程進行公正監(jiān)理，對丙方偏袒甲方的行為有權提出異議。

5.3乙方有權根據工程進度和質量要求甲方進行必要的調整，確保施工順利進行。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，對乙方因付款延遲造成的損失有權進行賠償。

6.2甲方應配合乙方和丙方的正常工作，提供必要的施工條件和信息。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變工程范圍和設計要求，影響施工進度和質量。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按約定進行監(jiān)理的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.工程圖紙及設計文件；

3.施工合同附件；

4.監(jiān)理合同附件；

5.其他相關文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________