2024年工程項目施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項目施工合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程項目1.4施工合同第二條合同標的及范圍2.1工程項目的施工2.2施工圖紙和施工方案2.3施工周期和進度2.4施工質(zhì)量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同履行及驗收4.1承包人的義務4.2發(fā)包人的義務4.3工程驗收4.4驗收合格標準第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序第六條違約責任及賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償金額的計算6.4違約責任的免除第七條爭議解決及法律適用7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務及違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的更換和補充第十三條其他條款13.1合同的修訂13.2合同的解釋13.3合同的履行地點和時間第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人本合同的發(fā)包人是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，享有合同權(quán)利和承擔合同義務的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，即甲方。1.2承包人本合同的承包人是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，享有合同權(quán)利和承擔合同義務的企業(yè)，即乙方。1.3工程項目工程項目是指本合同雙方約定的，由乙方負責施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施的建設活動，具體內(nèi)容見附件一。1.4施工合同施工合同是指甲方作為發(fā)包人，乙方作為承包人，雙方簽訂的關(guān)于乙方施工完成工程項目的協(xié)議，包括合同及附件。第二條合同標的及范圍2.1工程項目的施工乙方應按照本合同約定的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)標準，完成工程項目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2施工圖紙和施工方案施工圖紙和施工方案由甲方提供，乙方應按照施工圖紙和施工方案進行施工。如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.3施工周期和進度工程項目的施工周期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。乙方應按照約定的施工進度完成施工任務。2.4施工質(zhì)量標準乙方的施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準和本合同的約定。工程質(zhì)量的評定以驗收合格為標準。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成工程項目施工所需的全部費用，包括工程造價、材料費、人工費、機械使用費等。合同總價見附件二。3.2支付方式本合同的支付方式分為進度付款和竣工結(jié)算。具體支付方式及付款比例見附件三。3.3進度付款甲方按照約定的進度付款比例，對乙方已完成的工程進行付款。乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交進度付款申請。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方按照約定的付款比例對乙方進行竣工結(jié)算。第四條合同履行及驗收4.1承包人的義務乙方應按照本合同的約定，完成工程項目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.2發(fā)包人的義務甲方應按照本合同的約定，向乙方支付合同價款，并提供施工所需的相關(guān)條件。4.3工程驗收工程項目完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.4驗收合格標準工程項目的驗收合格標準應符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標準和本合同的約定。第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）乙方按照變更協(xié)議調(diào)整施工計劃，甲方按照約定的付款比例支付變更部分的價款；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行。5.4合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）乙方按照解除協(xié)議約定的方式辦理施工場地撤離手續(xù)；（4）甲方按照約定支付乙方合同解除后的相關(guān)費用；（5）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更按照第五條規(guī)定的程序進行。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理施工場地撤離手續(xù)，甲方應按照約定支付乙方合同終止后的相關(guān)費用。雙方應當按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。9.3保密義務及違約責任乙方應承擔保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。如有違約，乙方應按照甲方的損失金額支付違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方有權(quán)請求延期履行合同或者解除合同。10.3不可抗力的處理雙方應立即協(xié)商確定不可抗力的影響范圍和處理方案。受影響的一方應提供相關(guān)證明材料，以便雙方協(xié)商確定合同的履行方式。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方就合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容達成一致，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）受讓人按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的方式接替原合同方的權(quán)利和義務；（4）原合同方退出合同，不再享有合同權(quán)利和承擔合同義務。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代原合同方的地位，享有合同權(quán)利和承擔合同義務。本合同對受讓人具有法律約束力。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單見本合同附件。12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的更換和補充附件在合同履行過程中如有更換或補充，雙方應簽訂書面更換或補充協(xié)議，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的文字表述和雙方的共識。13.3合同的履行地點和時間合同的履行地點為中國省市區(qū)（縣），履行時間為本合同約定的施工期限。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為中國省市區(qū)（縣）。14.3簽署人簽字及蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽署人簽字或蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行。第三條第三方的主要權(quán)利和義務3.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利包括：（1）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行；（2）獲得合同約定的報酬和服務費用；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和意見；（4）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，享受合同權(quán)益。3.2第三方的主要義務第三方的主要義務包括：（1）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)合同義務；（2）確保其履行合同義務的行為符合合同要求和標準；（3）不得擅自變更合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的合同責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同損失的責任范圍。第三方責任限額的確定依據(jù)如下：（1）合同約定的第三方責任限額；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額；（3）國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)定的責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議；（2）根據(jù)合同履行情況，甲乙雙方書面確認第三方責任限額的調(diào)整；（3）第三方責任限額的調(diào)整不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)定的最低限額。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方不是甲乙雙方的雇員或代理，獨立承擔合同義務；（2）甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分如下：（1）第三方對其履行合同義務的行為負責，承擔相應的合同責任；（2）甲乙雙方對第三方履行合同義務的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方未按照合同約定履行義務的，由第三方承擔責任；（4）甲乙雙方對第三方未履行合同義務導致的損失，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行如下：（1）甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務；（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行；（3）甲乙雙方對第三方履行合同義務的行為進行監(jiān)督和檢查；（4）第三方未按照合同約定履行義務的，由第三方承擔責任。6.2第三方介入對合同價格的影響第三方介入不影響合同總價，但合同支付方式、支付時間等可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更按照第八條的程序進行。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除按照第九條的程序進行。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約第三方違約的，按照合同約定和介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目施工圖紙及技術(shù)標準2.施工方案及施工計劃3.合同總價及支付方式4.工程質(zhì)量評定標準及驗收程序5.合同變更及解除協(xié)議模板6.第三方介入?yún)f(xié)議模板7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.工程量清單10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.工程項目施工圖紙及技術(shù)標準：詳細描述工程項目的施工要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣安裝、給排水系統(tǒng)等，以及施工過程中應遵循的技術(shù)標準。2.施工方案及施工計劃：詳細描述施工過程中的具體步驟和時間安排，包括施工人員安排、施工材料采購、施工機械使用等。3.合同總價及支付方式：詳細描述工程項目的總費用及支付方式，包括進度付款和竣工結(jié)算的付款比例和時間。4.工程質(zhì)量評定標準及驗收程序：詳細描述工程質(zhì)量的評定標準和驗收程序，包括工程質(zhì)量的檢查方法、驗收標準等。5.合同變更及解除協(xié)議模板：詳細描述合同變更和解除的條件、程序和責任劃分，包括變更和解除的具體步驟和責任歸屬。6.第三方介入?yún)f(xié)議模板：詳細描述第三方介入的條件、程序和責任劃分，包括第三方介入的具體步驟和責任歸屬。7.保密協(xié)議：詳細描述保密內(nèi)容的范圍和期限，以及保密義務和違約責任。8.不可抗力證明文件：詳細描述不可抗力的定義和證明文件要求，以及不可抗力的處理方式。9.工程量清單：詳細描述工程項目的各個部分和相應的工程量，包括工程量計算方法和工程量的具體數(shù)值。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：包括但不限于進度報告、現(xiàn)場照片、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人違約行為：a.未按照合同約定的時間、方式和數(shù)額支付進度款；b.未按照合同約定的時間、方式和標準提供施工所需的材料、設備、場地等；c.擅自變更施工方案、圖紙等；d.未按照合同約定履行其他義務。2.承包人違約行為：a.未按照合同約定的時間、方式和標準完成施工任務；b.未按照合同約定的時間、方式和標準提交施工圖紙、施工方案等；c.擅自變更施工方案、圖紙等；d.未按照合同約定履行其他義務。3.第三方違約行為：a.未按照合同約定的時間、方式和標準履行第