土建承包施工合同模板

土建承包施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（發(fā)包人）：____________________

乙方（承包人）：____________________

二、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)工期：____________________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

四、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、調(diào)試、試運(yùn)行等工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量；

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

3.工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段；

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款。

六、工程進(jìn)度及工期延誤

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

2.工期延誤的原因及責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件；

2.工程施工圖紙；

3.工程合同技術(shù)規(guī)范；

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.工程進(jìn)度計(jì)劃；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（發(fā)包人）：____________________

乙方（承包人）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

二、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)工期：____________________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

四、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

五、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、調(diào)試、試運(yùn)行等工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量；

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

3.工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段；

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款。

七、工程進(jìn)度及工期延誤

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

2.工期延誤的原因及責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按雙方協(xié)商解決。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中定期提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中定期提交工程安全檢查報(bào)告；

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行保修服務(wù)。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金；

2.乙方如工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

3.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方在施工過(guò)程中不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

5.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止；

2.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)監(jiān)理單位的介入，確保工程質(zhì)量和安全，提高工程效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方利益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工承包商）：____________________

丙方（工程咨詢公司）：____________________

二、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)工期：____________________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到預(yù)付款合同總價(jià)款的_____%；

（2）工程每完成一定節(jié)點(diǎn)，乙方根據(jù)實(shí)際完成情況向甲方申請(qǐng)支付；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為工程咨詢公司，負(fù)責(zé)對(duì)工程的可行性研究、設(shè)計(jì)審查、施工管理、竣工驗(yàn)收等提供專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和技術(shù)措施提出建議和調(diào)整意見(jiàn)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，因不可抗力或其他甲方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)款。

3.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方按照合同約定支付尾款。

4.乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌墓こ倘毕莼驌p壞，要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、施工承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

七、工程進(jìn)度及工期延誤

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

2.工期延誤的原因及責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按雙方協(xié)商解決。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

2.甲方如未按合同約定提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；

3.甲方如未按合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加；

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更或施工方法調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止；

2.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

2.本合同自