關(guān)于房子出租合同范例

關(guān)于房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)房屋進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋的正常使用秩序。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)的正常秩序。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常使用房屋。

2.丙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保安全。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的正常使用秩序。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、丙方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，提高乙方的生活品質(zhì)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，有助于維護(hù)房屋的正常使用秩序，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。甲方通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)降低在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)房屋進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的完好和適宜居住。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，并協(xié)助處理因物業(yè)管理產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的兩倍。

3.甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的生活環(huán)境舒適和安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并通知甲方。

3.丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、丙方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙