公司房屋改造合同范例

公司房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋改造承建方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，甲方擬對該房屋進行改造，乙方同意按照甲方的要求進行房屋改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋改造工程概況

1.1工程地點：__________________________

1.2工程范圍：__________________________

1.3工程內(nèi)容：__________________________

1.4工程規(guī)模：__________________________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________________________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________________________%的預(yù)付款。

2.2.2進度款：按照工程進度，甲方在乙方完成工程量后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。

2.2.3結(jié)算款：工程完工后，甲方在驗收合格并取得相關(guān)文件后__________________________日內(nèi)支付工程結(jié)算款。

2.2.4保修金：工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________________________元的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方保修金。

三、工程驗收

3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范以及合同約定進行驗收。

3.2驗收時間：工程完工后__________________________日內(nèi)，雙方共同進行驗收。

3.3驗收程序：

3.3.1甲方應(yīng)在驗收前__________________________日內(nèi)通知乙方。

3.3.2雙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

3.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

4.1.2甲方擅自改變工程范圍或要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋改造工程圖紙

2.房屋改造工程預(yù)算

3.工程施工許可證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋改造承建方）：____________________

丙方（工程監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，甲方擬對該房屋進行改造，乙方同意按照甲方的要求進行房屋改造工程，丙方同意作為工程監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)督和驗收。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋改造工程概況

1.1工程地點：__________________________

1.2工程范圍：__________________________

1.3工程內(nèi)容：__________________________

1.4工程規(guī)模：__________________________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________________________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________________________%的預(yù)付款。

2.2.2進度款：按照工程進度，甲方在乙方完成工程量后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。

2.2.3結(jié)算款：工程完工后，甲方在驗收合格并取得相關(guān)文件后__________________________日內(nèi)支付工程結(jié)算款。

2.2.4保修金：工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________________________元的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方保修金。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責(zé)對房屋改造工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進度報告等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.4丙方有權(quán)對工程驗收不合格的部分要求乙方進行返工，直至合格為止。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋改造工程項目的決策權(quán)，包括但不限于工程范圍、施工方案、進度安排等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成工程。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進行階段性匯報，確保工程進度符合預(yù)期。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.5甲方有權(quán)對乙方提出的變更要求進行審批，若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程范圍或要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

5.4乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方作為工程監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對工程項目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方作為承建方，承擔(dān)施工責(zé)任，丙方則負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保房屋改造工程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對房屋改造工程的決策權(quán)，確保工程符合甲方預(yù)期。

2.加強對工程質(zhì)量的管理，確保工程符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.確保工程進度，避免因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?/p>

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，提高工程質(zhì)量監(jiān)督的獨立性和專業(yè)性。

2.避免因甲方與乙方之間的利益沖突，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法得到及時解決。

3.為甲方提供第三方專業(yè)意見，降低甲方在工程管理過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（項目管理方）：____________________

丙方（工程咨詢方）：____________________

鑒于甲方計劃投資于__________________________的項目，乙方同意作為項目管理方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督，丙方同意作為工程咨詢方提供專業(yè)咨詢和建議。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目地點：__________________________

1.2項目范圍：__________________________

1.3項目內(nèi)容：__________________________

1.4項目規(guī)模：__________________________

1.5項目期限：自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

二、項目款項

2.1項目總投資：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________________________日內(nèi)，甲方支付乙方項目總投資__________________________%的預(yù)付款。

2.2.2進度款：按照項目進度，甲方在乙方完成相應(yīng)階段工作后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款。

2.2.3結(jié)算款：項目完工后，甲方在驗收合格并取得相關(guān)文件后__________________________日內(nèi)支付項目結(jié)算款。

2.2.4保證金：項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________________________元的保證金，項目運營穩(wěn)定后無違約行為，乙方應(yīng)退還甲方保證金。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為工程咨詢方，負責(zé)對項目的可行性、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等方面提供專業(yè)咨詢和建議。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告、施工圖紙、成本預(yù)算等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議，并要求乙方及時調(diào)整。

3.4丙方有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項目管理的決策權(quán)，包括但不限于項目范圍、施工方案、進度安排等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、金額支付項目款項。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)對項目的變更進行審批，若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付項目款項，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

5.2甲方擅自變更項目范圍或要求，導(dǎo)致項目延期或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在項目實施過程中未履行配合義務(wù)，影響項目進度，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

5.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完工或造成損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目管理方，旨在通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保項目按照預(yù)期進行。乙方的主導(dǎo)地位有助于以下目的的實現(xiàn)：

1.