國(guó)際情侶買房合同范例

國(guó)際情侶買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書回執(zhí)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.賣方同意在買方提供擔(dān)保的情況下，將上述房產(chǎn)出售給買方。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3擔(dān)保方應(yīng)確保買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2如賣方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

第八條限制條款

8.1賣方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

8.2賣方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障買方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，保障其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)賣方和擔(dān)保方的約束，確保合同履行順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.賣方同意在中介方的協(xié)助下，將上述房產(chǎn)出售給買方。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

第三條中介方權(quán)利

3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)總價(jià)的____________________%。

3.2中介方有權(quán)要求買方和賣方按照約定時(shí)間支付房款和完成交易。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如買方未按約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

第七條乙方權(quán)利

7.1賣方有權(quán)要求中介方按照約定提供專業(yè)的中介服務(wù)。

7.2賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付房款。

7.3賣方有權(quán)在合同履行期間，要求買方不得擅自處分房產(chǎn)。

第八條限制條款

8.1買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

8.2買方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)本合同，乙方（賣