土建包工施工合同模板

土建包工施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要新建/改建/擴(kuò)建/裝修等土建工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程內(nèi)容：_________________________

4.工程規(guī)模：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗(yàn)收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。

2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

3.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進(jìn)度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

四、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

2.工程保修：自工程驗(yàn)收合格之日起_________年內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他有關(guān)文件。

八、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和違約金。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要新建/改建/擴(kuò)建/裝修等土建工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方作為工程監(jiān)理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程內(nèi)容：_________________________

4.工程規(guī)模：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗(yàn)收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。

2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

3.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進(jìn)度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

3.丙方對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定或工程質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期技術(shù)交流，確保工程符合甲方要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期成本控制，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；

（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響工程使用的；

（3）違反合同約定，拒不履行合同義務(wù)的。

2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改工程設(shè)計(jì)；

（2）不得擅自延長(zhǎng)工期；

（3）不得擅自改變工程量。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他有關(guān)文件。

九、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在工程過(guò)程中的權(quán)益。

3.本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，承接甲方新建/改建/擴(kuò)建/裝修等土建工程，丁方作為工程承包管理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程內(nèi)容：_________________________

4.工程規(guī)模：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

二、工期及驗(yàn)收

1.工程工期：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。

2.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

3.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照工程承包管理單位丁方的要求進(jìn)行分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付進(jìn)度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

四、第三方丁方職責(zé)

1.丁方作為工程承包管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過(guò)程管理。

2.丁方應(yīng)定期向乙方提供工程管理報(bào)告，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

3.丁方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)交流，確保工程符合甲方要求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款，確保乙方施工資金的周轉(zhuǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程移交手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)入保修期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供施工圖紙及有關(guān)資料的；

（2）未按時(shí)支付工程款的；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的。

2.甲方在工程過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制：

（1）不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，除非與乙方協(xié)商一致；

（2）不得擅自調(diào)整工程量，除非與乙方協(xié)商一致；

（3）不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（2）工程量清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他有關(guān)文件。

九、合同解除

1.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；