出租合同單方解除合同范例

出租合同單方解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)于_________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

五、單方解除合同

5.1甲方在以下情形下有權(quán)單方解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2乙方在以下情形下有權(quán)單方解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金按本合同租金總額的_________________________計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱(chēng)：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（擔(dān)保方）名稱(chēng)：_________________________

丙方（擔(dān)保方）住所：_________________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查出租房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋使用相關(guān)的合法證明文件。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計(jì)算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，有助于乙方獲得租賃房屋，實(shí)現(xiàn)其使用需求。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱(chēng)：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（中介方）名稱(chēng)：_________________________

丙方（中介方）住所：_________________________

丙方（中介方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿，如無(wú)特殊情況，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的中介責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合法合規(guī)，并符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理裝修。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，將房屋恢復(fù)原狀。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2如甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份