農(nóng)村土地租憑合同范例

農(nóng)村土地租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地用于_________________________（租賃用途），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2租賃土地總面積為_________________________畝（或平方米），其中耕地_________________________畝（或平方米），園地_________________________畝（或平方米），林地_________________________畝（或平方米）等。

1.3租賃土地權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3租金支付方式：____（按月、按季度、按年度）支付。

2.4租金支付時間：每個支付周期內(nèi)第____天。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃該租賃土地用于_________________________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃土地的性質(zhì)、用途和土地權(quán)屬證明文件的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

3.3乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情形下，甲方應(yīng)如數(shù)無息退還乙方。

五、租賃土地的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的合理利用。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時繳納土地相關(guān)稅費。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按時提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

6.1.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

6.1.3乙方擅自改變土地用途或違法使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀及用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地用于_________________________（租賃用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2租賃土地總面積為_________________________畝（或平方米），其中耕地_________________________畝（或平方米），園地_________________________畝（或平方米），林地_________________________畝（或平方米）等。

1.3租賃土地權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3租金支付方式：____（按月、按季度、按年度）支付。

2.4租金支付時間：每個支付周期內(nèi)第____天。

三、租賃保證金及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_________________________元。

3.2丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該租賃土地用于_________________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃土地的性質(zhì)、用途和土地權(quán)屬證明文件的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報告，包括土地使用面積、種植（養(yǎng)殖）情況等。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地收回手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元：

6.1.1乙方未按時支付租金的；

6.1.2乙方擅自改變土地用途或違法使用的；

6.1.3乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞的。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地用于以下活動：

6.2.1任何可能對土地造成損害的活動；

6.2.2任何違反國家法律法規(guī)的活動；

6.2.3任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀及用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地用于_________________________（租賃用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2租賃土地總面積為_________________________畝（或平方米），其中耕地_________________________畝（或平方米），園地_________________________畝（或平方米），林地_________________________畝（或平方米）等。

1.3租賃土地權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3租金支付方式：____（按月、按季度、按年度）支付。

2.4租金支付時間：每個支付周期內(nèi)第____天。

三、租賃保證金及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_________________________元。

3.2丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有在租賃期限內(nèi)對土地的合理使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利設(shè)施、道路等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃土地的實際情況和市場需求，決定是否續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合租賃用途的土地。

5.3甲方應(yīng)保證租賃土地的附屬設(shè)施和資源不受第三方干擾，確保乙方正常使用土地。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_________________________元：

6.1.1甲方未按時提供租賃土地或提供土地不符合約定的；

6.1.2甲方擅自改變土地用途或影響乙方正常使用土地的；

6.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故終止租賃關(guān)系，不得要求乙方提前歸還租賃土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明