公司商鋪合同范例

公司商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，在商鋪設施無損壞、租賃物品歸還甲方的情況下，甲方應于____________________日內無息退還乙方押金。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法合規(guī)性，確保乙方合法使用。

（2）甲方應保證商鋪設施完善，滿足乙方正常經營需求。

（3）甲方有義務維護商鋪的安全，確保乙方的人身財產安全。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

（2）乙方應愛護商鋪設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

（3）乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.商鋪平面圖

3.商鋪設施清單

4.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方主體參與租賃活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方主體職責

4.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方合法合規(guī)經營。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權通知甲方，甲方有權采取相應措施。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權追究乙方違約責任。

（2）甲方有權要求乙方保持商鋪的完好狀態(tài)，如乙方造成商鋪設施損壞，甲方有權要求乙方賠償。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并收回商鋪。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保商鋪符合租賃用途，并提供必要的經營設施。

（2）甲方應協(xié)助丙方履行監(jiān)督職責，提供必要的信息和協(xié)助。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃用途使用商鋪。

（2）乙方有權在租賃期限內，按照約定對商鋪進行合理改造。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護商鋪設施，不得擅自拆除或損壞。

（3）乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經營，維護甲方的權益，同時為乙方提供專業(yè)的監(jiān)督和指導，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的監(jiān)督，提高租賃商鋪的運營效率，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之住宅；丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督租賃合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅位于：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅結構：____________________

1.4住宅用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月向對方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管機構職責

4.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、住宅維護、乙方使用情況等。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方合法合規(guī)使用住宅。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權通知甲方，甲方有權采取相應措施。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃用途使用住宅，并享有住宅的居住權。

（2）乙方有權在租賃期限內，對住宅進行合理改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護住宅設施，不得擅自拆除或損壞。

（3）乙方應遵守住宅所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權追究乙方違約責任。

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并收回住宅。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保住宅符合租賃用途，并提供必要的居住條件。

（2）甲方應協(xié)助丙方履行監(jiān)管職責，提供必要的信息和協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租